时间: 2010-04-09 来源: 广州日报 作者: 李凤荷

本报讯 （记者李凤荷）日前，中原工商铺研究部发布《广州白云新城商圈及其周边商业市场报告》指出，随着广州万达广场的进驻以及其合理的定价，今年白云区商业将出现变局，投资买铺者需特别留意。

　　据中原工商铺研究部监测，截至2010年3月31日，白云区内（不含专业市场商铺）取得预售证但尚未销售的商铺总面积为125,263平方米，尚未销售的商铺总套数为996套，加上第一季度可售商铺，整个区域商铺仍有接近1000套单位、13万平方米的可售面积。据调查统计，今年第一季度在白云区主要销售的商铺均价幅度高达6万～8.3万元/m2。

　　中原工商铺相关人士表示，“均价是偏高了，这种偏高会在万达广场公开销售时体现出来。”目前白云区内如新市、三元里大道等地，一手商铺售价超过10万元/m2。美联物业商铺部吴锋表示，白云区一些新铺售价5万元/m2以上，每月租金只可收取1万元左右，回报率低至2%~3%。

(转载自《广州日报》2010/04/09，B18版，http://gzdaily.dayoo.com/html/2010-04/09/content_924636.htm)

“七”乐无穷，尽在新浪新版博客，快来体验啊~~~请点击进入~