近日房地产政策利空消息眼下满天飞，“第二只靴子”--税收“保有税、特别消费税、物业税”和“第三只靴子”加息均尚未落下，房产税方面的悬念迭起，政策打压立体化倾向，似乎有点过猛了。市场恐慌心态开始弥漫开来。楼市量价齐跌已指日可待了。政策逼着市场要快点“还债”，谁叫“你”（房地产）出来混的介好？

  “量价齐跌”后演绎反复探底筑底的中级调整行情，卖家打折促销抛盘挂牌增量，买方市场环境下买房者再次杀跌--整体房价将下降18%左右，也不排除日后有个别二手房打7.5折左右抛盘脱手。这次国十条等调控政策，是一项房地产史上最严厉的政治性任务。调整期为期看来至少1年多，但是现阶段中国经济面临诸多难题--“调结构”、“保8”、“保民生”、应对“二次金融危机”、实体经济困局...左右为难。

  政策有紧时自然会有松时。调整期一旦结束，房价肯定会再次报复性的强势升温的，只是时间问题，具体时间节点要视届时政府的意图（把握经济问题中的轻重缓急），本届政府主政还有2年多时间，所以，房价升温的时间节点尚难准确预测。要买房的朋友，请在今明两年把握好机会，适时该出手时就出手。

  因为房价总体上涨有N个因素。当然，也是中国强国之路城市群崛起的必然趋势。