新政施行一个多月以来，出现了无数的争议。争议的主题有太多，有的争议怎样计算二套房，是以贷款为准还是以房管局备案为准，有的争议在于要是不在一个城市买房的话算不算二套房。

    也许是政府此次新政出台的有些仓促，也许是各地政府没有跟上中央的号召，反应太慢了！首先在界定是否属于二套房的这个问题上，有的人提出以房管局备案的资料为准，有的确认为应该以贷款的情况为准，但是最终以什么为准我感觉都不重要，重要的是怎样抑制房价的疯涨。我们再看一项新政时往往忽略的新政的主要目的，而只注重其细枝末节，这样要执行起来真的很慢，而且力度欠佳。新政的目的是抑制房价，但是政策的出台又导致很多地方房价又一轮的猛涨，导致消费者心中发慌，他们就要在新政出台之前疯狂购房。反正我都买完了，你的政策又不针对已经发生的事情，能耐我何！这是消费者的心理导致了某些地方的又一轮涨价。

    目前我们真正要做的还是期望各地政府迅速做出反应，制定出相应的政策以相应中央的号召。如果反应慢了，肯定导致此次新政的效果的缓慢化、低效化！