对于房产新政的“风暴”之后，房价的继续疯狂上涨，即所谓的“报复性上涨”，绝对不是杞人忧天，而是早已经被事实所一次次证明了的。而这恰恰也是这一房产新政，尽管是前所未有，但是，至今却是效果不彰的最主要原因。因为，那些对于政策抱有信心的普通中国人，在一次次的被现实击碎了心中的梦想之后，早已经是身心交瘁了。自从新政以来，笔者就一直被两种声音所包围，一种是，这种调整只是暂时性的，调整过后只会是更加猛烈的上涨，所以，调整的结果反而是购房的需求的更大释放；另外一种声音就是，政府早干吗去了？即使这一次调整真的见效（其实心里对此是一点底都没有的），跌个百分之五十，而这是不可能的（至少地方政府就不答应，而调控政策也说了，只是“遏制房价的过快上涨”，那也就是说，前面的上涨是认可的，只是过快而已，而暂时遏制之后，还是要上涨的，只要不是过快就行，至于什么叫做过快，随你却理解吧。），也只是回到２００８年的水平，照样是买不起房子。

　　这既是普通老百姓对房价上涨的无奈，也是他们对于政府宏观调控的认识，而这种认识，其结果，反过来又极有可能会使得调控无疾而终。

　　这或许就是目前房地产宏观调控尴尬的地方，是对我们前面的调控没有认真执行，成为“空调”的报复，这种报复必定增加调控的难度。但是，现在调控还不算太迟。如果这一次调控真的应了这一担心的话，那后果真的是不堪设想，那种灾难性的后果，不是没有先例。但是，那种后果绝对是我们所无法承受的。