本次调控措施下，别墅等高端房产在较短时期（两三个月）内就会恢复成交，价格不会有什么跌幅;

我们认为：中央政府为了规范房地产市场，使房地产平稳健康的成长，出台了相关通知，我们表示欢迎。但是毕竟我们面临人民币的升值和通货膨胀的压力，以及房地产市场的刚性需求，再加上城市化的进程和地方政府的腐败所以我们认为政策是暂时的，几日后消费者会从新回来大量购房，而且将会促使房屋涨价。

房价上涨的理由

1、  买房置地，是中国人的传统观念（你难道一辈子就租房过日子吗）

2、  房地产在国民经济中是支柱产业（南方出口型企业大量倒闭和服务业的低附加值）

3、  人民币升值，国际热线大量流入中国（说真的，我们是决定不了人民币的，看看国外新闻吧）

4、  中国城市化进程不可逆转（北京只有一个，首都只有一个）

5、  通货膨胀，大量资金涌入楼市，导致房价上涨（流动资金不可能上股市，只有地产投资）

6、  地方政府不可能让房价下降（腐败和政绩原因）

7、  房地产项目开发成本不断提高（铁矿石是力拓说了算、还有人工成本）

8、  土地匮乏、刚性需求旺盛使房价上升（人人都想提升生活品质，买别墅是一种）

9、  买别墅房的是10%有钱人（10%怎么样去体现呢，拥有才表现）

10、 中国经济实力大飞跃（8%最低，还得上涨呢）

反方主题：

本次调控对房产市场打击甚大，高端和低端都会有较长时期价跌量减。

我们认为：高房价已经不再是经济问题，高房价催生了腐败，产生了泡沫，影响了社会和谐。现在已成政治问题，高房价使经济结构瘫痪，使高层政权不稳。在国家多重政策的影响下，房价肯定下降，也会导致在较长一段时间内市场疲软。2010年将成为中国房地产真正意义上的拐年。

房价下跌的理由

1、让人民生活得更加幸福更有尊严（怎么样才幸福有尊严：那就是先降房价有住房）

2、低房价是市场经济的需要也可防止腐败（它不是少数人的游戏，它是居民的必需品）

3、人民币的升值和通货膨胀导致社会经济不稳定（降房价可以保稳定）

4、房价下跌有助于资金流动，有助于抑制泡沫、有助拉动内需（这样才可以解决危机）

5、银行存款准备金率的提高（03年6%，现在是16.5%银行没有太多的钱放出来让你买房了）

6、房贷首付的增加、银行房贷违约率的上升（银行坏账和信用体制欠缺）

7、降房价可以使家庭和睦挽救爱情（现在的剩男是娶不到真正的爱情，剩女是找不到有房子的白马）

8、房价下跌可以提高企业在国际环境下的竞争力（和国际接轨，避免井底之蛙）

9、近年来打击腐败的力度大，但房价降了更有助于社会和谐（响应国家方向）

10、供应增加、户籍制度改革（供应大、没有了像学校户口了，房价也就降下来了）

 秀美活力的汉中养育了我，秉承了汉中人的豪爽，汉中人的实诚，汉中人的智慧与可爱，这就是李正山。本人专业从事北京别墅买卖租赁等业务，拥有经纪圈内众多资源，独享二十一世纪不动产全球品牌，接受您的委托让您真正体验省时，省力，省心。