声音大就是话语权？

　　名气大就是权威性？

　　企业大就是号召力？

　　如此，地产舆论就变成了今天的口水榜、娱乐化、大秀场。

　　真正想说话的人说不了话，想听到的话听不到。

　　当前地产界有几种人在说话？“娱乐人物”在说话，嬉皮笑脸，频频露脸，口中说的是“世界变暖，拯救世界”，其实连自己小区里的停电问题都解决不了；“体育人物”在说话，不单是指“爬山健将”，而是跑会健将，地产界正流行着一帮人，到处峰会，说一些永远对的观点，乐此不疲；还有就是一些善于帮助媒体制造“卖点”的“愤青”了，我倒觉得还好，起码如任志强，说的还是些真话。

　　但就是以上这些共同构成了地产界的“明星人物”以及由于媒体作用形成的大量“围观者”，填充了地产媒体的版面和时段，堵塞了地产市场真正的两个主体：买家和卖家的信息交流，乃至造成今天的地产商和买房人的立场对立，感情隔阂。举个例子，十二年前，地产版全国每周才２０块版，现在每周近2０００块，而这些版面很大程度给了这些明星人物，老百姓需要的声音很少。某种程度上也是因为我们的媒体需要娱乐性，需要这些“急言竭论”，需要阅读率和点击率吧。

　　有没有一个媒体版面，能够传递价值、传递信息、传递感情？

　　我们试着做。

　　我们试着做的第一件事，就是大兴调查之事，我们的逻辑是：谁有调查，谁就有发言权；真实是最好的传递价值和感情沟通方式。

　　我们将先期联合全国的五家主流媒体形成调查组，发动消费者，对北京的楼盘进行一次“真相行动”的调查，看看哪些地产商在用心盖房子，哪些仅作为投资工具；哪些在欺骗消费者，哪些在坚实地兑现承诺……

　　当然我们的调查也会有片面性，我们欢迎各方力量的争鸣。我们需要的是买房者的声音大一点，当然也还需要一些“不说话的人”来说话，如一些地产界的“潜水艇”，我们来当这个地产界的ＤＪ，让各种声音都能够出来，可能会刺耳，可能会优美，但那都是这个市场的真实声音，这些是要原本还给消费者和地产商的。

　　我们还需要对话，需要观点的交锋，因为我们相信“真相会越辩越明”，我们不做裁判官，我们始终敬畏并相信读者的眼睛。

　　“我们还需要对话，需要观点的交锋，因为我们相信“真相会越辩越明”，我们不做裁判官，我们始终敬畏并相信读者的眼睛。

　　原载6月3日《北京晨报》地产版