房产税开征催生新的行业

申格联

    当业界和媒体在沸沸扬扬谈论开征房产税（物业税）应不应该、合不合法、如何开征、何时开征时，我们已经在一项针对性的研究工作，就是针对地产公司（集团）和业主（个人）研究如何做好合法规避税收、减免所得税和处理客户关系等工作。

    无论房产税是作为旧税改革一年内推出，还是作为新税3年后推出，市场竞争的宠儿总是那些有准备的公司和个人。广东总理投资顾问有限公司面对市场的变化，已经在一年前联合高校的专家团队和社会行业精英在开展这一课题的研究。从房地产评估到会计事务和法律事务，我们都有精密的分工合作，以便承接即将到来的一系列税收规避、减免所得税和客户关系问题。

    近日广东总理投资顾问有限公司总经理、广东工业大学房地产高级经济师申格联接受《信息时报》记者罗莎琳的采访时表示，国家税务总局下发的《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》的出台，可通过企业所得税的收缴迫使开发商尽快售出建设好的成品房，增加市场的供应量，以调控市场的供需关系，对抑制房价快速上涨有积极的作用。这也是为物业税的出台做好政策准备。
　　申格联还认为，今后对房地产企业开发产品“已经完工”的认定标准意味着，卖出的开发产品由业主交付物业税，未卖出的产品由开发商交付物业税。这是对开发商屯房抬价最有力的打击。因此，开发商对“未卖出的产品”，目前必须研究一系列的合法税收规避、减免所得税的策略和措施，多套房的业主也要综合考虑这一问题。我们已经做好各项应对之策，也希望和欢迎为此项目前来洽谈的合作伙伴的光临！有意向的客户可以通过邮件（邮箱：[email protected]) 和电话（13002022829）联系，让客户的满意是我们工作的宗旨！

    房产税开征将催生新的行业，投资理财将提供更多的就业机会，房地产估价不再是局限于银行贷款业务需要，还有征税、合法避税的需要。还是那句老话：市场竞争的宠儿总是那些有准备的公司和个人！你准备好了吗？需要帮助吗？！

                                                                   2010年6月3日