- 沪深股市午后突然变盘。中信银行直线飙升涨停，刺激银行股全面爆发，在金融、地产、煤
- 炭等权重股放量飙涨下，大盘指数疯狂拉升，沪指一度大涨超70点。截至收盘，沪指报2583.87点
- ，涨69.92点，涨幅为2.78%，成交为1052亿元；深指报10346.27点，涨307.49点，涨幅为3.06%，
- 成交为909.3亿元。从盘面上看，午后两左右，中信银行突然直线飙升拉涨停，刺激银行股全面爆
- 发，宁波银行、华夏银行、浦发银行、北京银行等均全线大涨。受此带动，金融板块反手做多，
- 全线大涨，中石化等权重股也放量飙涨引爆大盘，股指疯狂拉升。在以银行股为代表的金融、煤
- 炭等权重板块井喷带领下，房地产板块也闻风而动，三线地产股快速劲升，华远地产率先速飙涨
- 停，刺激地产股爆发，经过政策调控的地产投资品种，仍有多方面的投资机会，但其中最具战略
- 投资价值的要数二三线城市地产的前景。
- 未来房地产市场仍然面临偏紧的政策环境,但是出台更严厉调控政策的可能性不大。2009年下
- 半年以来,针对部分地区地价和商品房价格过快上涨,中央出台一系列的调控政策,未来一段时间房
- 地产市场仍然面临偏紧的政策环境,但是由于房地产仍然是拉动国民经济发展和促进就业的重要行
- 业,目前房价和地价水平处于历史高位,继续上涨动力不足,出台更严厉的调控政策的可能性不大。
- 房地产板块受益通货膨胀预期和二季度成交量回升。随着CPI的持续上涨,通货膨胀压力不断加大,
- 房地产是抵御通货膨胀的有效品种。在经历1季度成交量下滑之后,随着2季度销售旺季的来临和
- 2009年新增的新开工面积陆续进入供应期,2季度商品房成交量将会逐步回升。 房地产板块估值水
- 平处于较低水平。目前主流房地产企业2010年市盈率15倍,2011年市盈率13倍,估值水平较低。 重
- 点关注二三线城市房地产市场快速发展带来的投资机会。相比一线城市,二三线城市房价水平相对
- 较为合理,自住需求占比较大,所承受的监管压力和舆论压力也小于一线城市,城镇化进程和开发商
- 大举布局二三线城市,使得未来较长的一段时间内,二三线城市房地产市场快速扩容和高速增长成
- 为我国房地产市场的主要特征。
- 业内分析指出，基于房地产所有的利空大都在地产股走势上已经兑现，估值水平处于近9年来
- 较低水平。中信证券策略分析师表示,目前房地产销售的量价下跌,通胀的上行以及避险上升导致
- 商品价格大幅下挫,这是市场预期达到最悲观的标志。若利好因素能彻底改变之前悲观预期的根本
- ,市场将出现反转。未来经济预期将沿着“保障房落实,通胀预期下行,海外避险情绪缓解”的路线
- 运行。预计6~7月份地方政府开始落实保障性住房,届时市场将有望借此因素出现补涨。
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