今天上午和同事聊天时,无意间谈到了房价,在许多地方,近两年的价格都猛涨了近70%,甚至更高,而同时今天下午到基层去走走看看,有更深的感触,到处是开发,到处是新房。
按理说,多建房子不是好事吗?但关键是房子不是为穷人建的,正如任志强所说房子是为富人建的。许多家庭的住房需求得不到满足,而又要维持房产投资在一定的水平,以期经济能活跃在一定程度,只能通过发行货币去维持,去支撑,所以我们看到房价在连续上涨这么大的幅度,房地产依然好似不缺钱,不论是对开发商,还是购房者来说均是如此,我想背后的原因就在于货币发行催生了,支撑了这种需求,其实虽然中国近些年的住房开发总量是很庞大的,但依然呈普通家庭住的不够宽裕,而富人房产过多的景象,从物质,资源的角度来说,这是一种巨大的浪费,因为要耗费大量的物质资源,如建筑砖是用土烘烤而成,而一旦转化,就不可再生等等,在这一过程中,大量物质被消灭,但是却没有以提高大部分的效用为前提,而是为了维持一个名义较高的经济增长,这就涉及到经济增长方式,这也是吴敬琏老师这些年一直呼吁的,我今天就一直在想,我们的发展能不能不再更多的以消灭物质资源为代价,能不能发展旅游,休闲等新兴服务业,因为这些行业不仅有很少的资源损失,而且还有利于环境治理,人民安居乐业,我想如果能把那些多房产者用于购买的资金用于服务业上,一方面会使房地产市场平静些,另外也在于通过引导,转变地方政府的发展思路!真的不希望大量资源再被消灭,大量投入被闲置浪费!