成思危：房价跌25％以上对谁都不好
13日，在香港参加中欧社会论坛的原全国人大常委会副委员长成思危，接受了记者采访。成思危表示，房价下跌幅度不能超过25%，否则对谁都没有好处，他认为，政府需要解决的是30%左右真正买不起房子的人群。
记者问：“您曾说过，房价一直下跌会对我国的宏观经济造成影响，请问房价跌到什么程度就会对我国宏观经济造成影响？”
成思危：“一，房地产是中国的支柱产业，它联系上下游60个产业，房地产拉动经济的作用非常重要。二，不能把住房说成都是准公共产品，廉租房是公共产品，而大多数的商品房是商品。三，尽管房地产价格是波动的，但是从长远来看，房产的价格肯定是上升的，因为土地、劳动力的机制都在上升。
从这三个基本判断出发，一定要注意，一是优先保障低收入和中低收入无房户和住房困难户。第二步需解决中等收入确实无房人群，在政策上给予照顾。最后是改善住房的人群。从这个角度分析，中国应该是30%的人确实买不起房，其他的是买不起第二套房。这个前提下，房价下跌很多对谁都没好处。
记者问：“房价下跌的话，会有哪些不好的地方呢？”
成思危：“你想，房价一下跌，首先老百姓原来有房子的人的财产就要降低，已经在分期付款买房子的人就成负翁。股市因为牵连着上下游，钢铁、木材、水泥、家电等等都会下跌，对股民也没有好处。现在中央提出的叫做遏制部分城市房价过快上涨，而不是说要把房产价格降30%到50%，这个不可能。否则，银行会有大量的坏账。此外，从供求关系来看，很多人想改善住房，有改善能力，目前我们看到的好像交易量大大缩减，是因为他们都在观望，希望房价降，所以房价一旦降到一定程度，肯定需求又会上去，那时供需矛盾会更大，谁都会把房价抬上去。”
7月14日《南方都市报》
16央企3个月斥300亿圈地
自3月18日国资委责令78家央企退出房地产、保留16家以地产为主业的央企至今，央企退出进展相对缓慢，至今未有大动作，而16家央企则在短短的3个多月时间里，继续跑马圈地，出手阔绰。
根据自3月18日以来公开披露的涉及这16家央企的拿地信息，16家央企获得国资委“认证”后的拿地总金额，本报记者统计得出的数字是：约295.243亿元！
3个多月间，中国铁道建筑总公司的购地表现最为突出。据不完全统计，3月18日至今，中铁建购地总计近100亿元。上半年，中铁建共6次出手，竞得10宗土地，总成交价132亿元。
华侨城集团也很踊跃。据公开信息，该集团仅3月26日和7月1日两次拿地，就分别高达43亿元和37亿元。
保利集团近三个月间拿地约50亿元，包括4月20日以19亿元购得中山市一幅近百万平方米的土地。上半年，保利地产已斥资214.71亿元拿地。
此外，中国建筑工程总公司今年也已新购置土地290万平方米，5月末土地储备达4830万平方米。
以目前的状态看，若无意外情况，16家央企进军房地产的速度和规模，下半年很可能将持续。
“央企的拿地举动，更加坚定了我们的抄底心态，趁着手头有钱。”一位最近在上海拿下重量级地块的企业负责人表示。
7月15日《21世纪经济报道》
世博热门地块遇冷“夭折”
世博板块已经成为上海乃至全国房地产市场最热的板块之一，但世博会周边的地块却惨遭“滑铁卢”。楼板价超过4.26万元的上海世博“准地王”，因市场反应冷淡，被迫终止预申请程序。截至7月14日，上海第1号出让预申请公告中，已经陆续有19幅地块终止出让或者延期出让，占今年预公告地块总数的18%。
7月13日，上海规划和国土资源局发布公告，终止卢湾区第104街坊137D-3地块的预申请程序。该地块是今年上海第1号出让预申请公告地块中最受关注的一幅，因为出让底价折合楼板价高达42684元/平方米，成为市场预期的“准地王”。
卢湾区第104街坊137D-3地块，出让面积为5266.2平方米，容积率仅0.5，为商业用地。中国证券报记者实地走访发现，该地块紧邻世博会浦西园区，与D片区企业馆仅一墙之隔，临近黄浦江，地理位置优越。
该地块起始价为1.12亿元，但楼面价已经超过了2009年海航集团竞得黄浦江中心段E18单元1-10地块时所创造的36480元/平方米的上海商业用地单价地王纪录。这吓退了众多开发商。
上海预申请制度规定，如果有效预申请人数少于3人，则地块出让活动终止。记者了解到，上述地块在预申请公告期内只有1家房企提出预申请。
7月15日《中国证券报》
上半年房产投资2万亿增38.1%
昨天上午，国家统计局统计局在国新办举行新闻发布会，介绍上半年国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人盛来运介绍，上半年房地产投资增长较快，房产开发投资达19747亿元，增长38.1%。
据统计，今年上半年，全社会固定资产投资114187亿元，同比增长25.0%。其中，城镇固定资产投资98047亿元，增长25.5%；农村固定资产投资16140亿元，增长22.1%。房地产开发投资的增幅38.1%，明显高于全社会固定资产投资的增幅25%。
7月15日“人民网”