关于“第三套房松绑”的市场传言，现在看来是“真相大白了”，原来是“某住建部官员”，在一场有不少开发商参与的活动当中，为了“取悦”现场贵宾，所凭空捏造、即兴发挥之“非官方说法”，然后经“唯恐天下不乱”的媒体加工而出世······。乍听之下，与绿豆暴涨事件抓几个批发商，指证历历、煞有介事的宣布“破案”，有异曲同工之妙。

l“第三套房贷松绑”确有其事！

少数几个批发商是否有此能耐炒作绿豆价格飚涨？这个我不清楚，因为“隔行如隔山”，但我至少知道“第三套房松绑”这件事不是空穴来风！

胆敢如此断言，是因为前几天“坐客”『第一财经』频道『第一地产』栏目（我是该栏目的特约评论员）时的所见所闻，当时谈的题目是“房贷松绑后的市场走势”。为了避免失误，在节目录影前五分钟，我与主持人（阳子），分别透过自己的渠道查证。我问的是几个房产投资人，对方很明确的告诉我：可以。甚至有人刚刚又下订了一套房，已与银行沟通好了。

阳子则直接与某银行房贷部门的主管联系，对方给出的答案。同样是：可以。只不过阳子“多嘴”说了一句：可以在电视上说吗？对方的答案是：不可以！而且非常紧张的要她再打到信贷部门去询问，以免自己惹祸上身。

至此，事情就非常清晰了，“第三套房松绑”已成为事实，但可做不可说！于是我便畅所欲言的大谈政策又一次丢盔弃甲，自己对后续楼市走势的判断。

l三部委只是在否定事实，然后重新拴紧而已

不想节目刚播出，隔天一早各大媒体便铺天盖地的刊登中央各部委大阵仗的出面否认政策松绑的严正说明。这不打紧，我之前查证过几位刚买房子的消费者，不约而同的打电话来“诉苦”、“抱怨”、“指责”我，不该在电视上指名道姓的说哪家、哪家银行已松绑，而且条件相当优惠，害得他们现在的房贷全部被卡住······云云；其实我不知道自己受到的是“无妄之笑”。

 “房贷松绑”是各银行间的公开秘密，三部委所否认的，是事实存在的行为，只是重新拴紧水龙头而已，与我的发言并无关联，因此我发了条短信给这些购房人（有部分人是投资客），内容是；我比窦娥还要冤！（任志强用语）

l秦虹无罪，“唐骏”其罪？

当然，事情并未就此平息，因为实在闹得太大了，住建部还得找个替罪羔羊，否则难以服众，就在这个关键时刻，秦虹走进了人们的眼簾。

秦虹何许人也？我看答得出来的人恐怕不多，从头衔来看一一住建部政策研究中心副主任，也算是有点来头。此人我不认识他，他也不认识我，是男、是女?是圆的、扁的？我一概不知。说来也算他活该倒霉，就在“房贷松绑”的风声疯传之时，他在公开场合为表示 “权威”地位，证实了这件事，于是鬼使神差的把自己推向舆论的风口浪尖！

l建住部查无『政策研究中心』之公部门？

令人胆寒的是，住建部的处理手法过于“残酷”，处处可见“弃卒保帅”的刀斧痕迹。

就在秦虹否认说过“房贷松绑”的同时，住建部也“澄清”指出，所谓的『住建部政策研究中心』，是下属的软科学研究机构，是接受地方政府和企业委托，提供政策咨询及市场调研服务的盈利性“企业化”机构，不是政府机构，其言论不代表住建部的观点······。乍闻此说，颇有“五雷轰顶”之感，原来连一向高高在上的政府部门也有不少“唐骏”们藏匿其中！

名头如此之大，平时以官方身份到处演讲、点评，领取各种名目的费用，结果竟是“唐骏”同级品！令人哭笑不得.

 l住建部有“滥用国家名器”牟取私利之嫌

惟深感不解的是，这些政策研究中心的“唐骏”们，打着“住建部”官员的旗号，到处XXXX，非始于今日，住建部为何平时充耳不闻、视而不见？却在如此敏感时刻揭其面纱、露其本质？其用心为何？无异众人皆知的“掩耳盗铃”。

至于以“住建部”之中央高层次与位阶，其下属却存在服务开发商之“企业化”盈利机构，并冠以显赫之头衔，是否恰当？是否有“鱼目混珠”、“滥用名器”之嫌？是否有违“利益廻避”原则？是否会予人利得分赃之联想？则不在本文讨论之范畴。