猜测总是盲目，而猜测楼市政策将在何时退出就是一种盲目的表现，甚至还是徒劳的。因为退不退出要视经济情况而定。

中国经济其实就是房地产经济。它牵涉到56个民族和56个行业。因为56个民族都拥有土地资源，所以即使在2008年“金融危机”时，房地产业一刺激GDP保8的光荣任务就完成。而当发现2010年一季度经济过热时，又是房地产调控政策一出，经济过热现象马上就变成了另外一种担忧。我们难道还需怀疑房地产业是否属“支柱产业”吗？！

经济变“坏”了，调控就要退出。反之经济过热了，就得接受调控。所以有人说，这一次政策不会再退出了，那绝对是荒谬的！目前网上有关猜测类文章很多。但如果不把经济因素放在第一位的话，可以说基本上不靠谱的。因为随着房地产市场的发展，市场将越来越成熟。而成熟市场的特征应该房价上涨和经济增长率是同步的，也就是说年度房价上涨一定和本年度经济增长比较密切。

鉴于上述考虑，调控政策退不退出一定和GDP增长有关。但是从统计局上半年的数据来看，形势并不是乐观。GDP上半年同比增长11.1%，其中二季度增长10.3%，比一季度回落1.6个百分点。与此对应，规模以上工业同比增长速度从第一季度19.6%回落到二季度的17.6%，6月工业增加值更是回落至13.7%，兴业证券首席经济学家董先安测算季调后环比趋势折年率降低到7.4%，“中国经济环比数据已到冰点。”所以从上述数据或许告诉我们，经济真要是出问题了，退出是肯定的。

有一种观点认为，此次调控房地产政策并没误伤中国经济？其实这种观点根本站不住脚的。就从一季度GDP和二季度GDP两组数据比较，其GDP下滑速度并不是预期的结果。所以温家宝总理频繁调研经济运行情况，目的为了掌握第一手资料，对调控政策可适时地进行修正。而从现实来看，虽然调控政策对经济到底伤害了多少还无法确定。但有一些己成了事实。比如：股市大幅下跌后，趋势仍未改，融资功能已基本丧失。而钢铁业也将面临全行业亏损。其次调控政策对有些行业，开始时可能只是影响，而真正是否属受伤害。还需等数据来证明。但数据传导总是滞后的。所以说：有人认为这次调控没对经济造成伤害，那绝对要比统计局在年初所公布的房价只下跌了1.5%，还要不靠谱。

或许还有一种声音鼓吹说：经济转型或经济结构调整。从那些写手们的意思来理解的话，就是把“房地产业”转掉？而从这些写手们为何会如此幼稚的观点分析，其根本原因在于都没有干过实体经济。以为办一件事好比写一篇文章这么容易。就象广大的牛刀们或新华社等媒体机构，试想这些群体中有那一类人属干实体的？

感性认识要上升到理性认识，必须通过实践才能做到。而写手们没实践的话，认识也只能停留在感性阶段，所以说出来的话或写出来的文章总是幼稚的。就目前房地产业来看，对我们国家而言，就象一个企业一样属“主营业务”。而在世界范围来看，根本不可能发生“主营业务”好的企业而被转型的。难道房地产业属“主营业务”不好吗？