我呢喜吹上网东看看西看看。正好看到这样2篇文章,所以放在一起议一议。第一文章出自人民日报,是有来头的。所以用词很强硬,甚至不息搬出了老古董“进行到底”四个大字。人民日报:楼市调控正处关键时期将调控进行到底!第二篇文章讲的是土地。全国重点城市二季度地价续涨房价恐再度上涨。
就是这样2篇文章,心里层面和事实之间有着强力的反差。人民日报的意思很明显,就是调控3月个房价还没真正的下跌,就象人们看一场戏一样,高潮部分没看到心怎甘。所以咬着牙一定要“进行到底”,誓死也要把高房价拉下马。哪怕到时几败惧伤也无妨,只要能过瘾。这种心态就是所有看跌房价的缩影。
而事实上房价降与不降,综合因素有很多。就说最主要的吧,土地!
根据中国土地勘测规划院报告,第二季度,全国105个主要城市地价总体水平呈小幅上升态势,涨幅较上一季度进一步趋缓。
其中,105个主要监测城市地价总体水平为每平方米2756元,环比增长1.52%,同比增长9.29%;36个重点监测城市综合地价为每平方米3740元,环比增长1.88%,同比增长11.21%。
事实告诉我们,大米并没有便宜,那么做出来的饭怎么会便宜?除非你是神仙!所以在“上调准备率”时,曾写过注意土地市场的变化,其中这样一句话记忆犹新。“要想看到房价真正下跌,待土地价格下跌后再看。”看来今天加上一条,“地价不降、却要降房价、又梦一回”。讲到这似乎该结束了…!