住建部姜部长告诫地方政府，要严格执行中央的楼市调控政策，为不“失信于民”，调控政策是不会松动的。同时，住建部还要求地方大力推动保障性住房建设，希望能够通过保障性住房投资弥补商品房市场下行对房地产投资的影响。实际上这显示了高层患得患失的心理，一方面，房地产投资巨大，行业关联性强，为10年10%的GDP增长速度立下汗马功劳，也为地方政府的财政收入提供了巨大支撑；另一方面，房价增长过快已超出了百姓的承受底限，再这么涨下去，百姓有可能会站在政府的对立面上，影响政治的稳定。因此，急需采取行动以安定人心，可是稍加分析就能发现，现在的楼市调控政策和保障住房政策，一方面勒紧了地方政府的裤腰带，一方面又要地方政府掏口袋，地方政府不情愿那是100%的事，而且许多城市也没有这个财力去支撑，导致甘肃保障住房开工率实际只有18%。因此，根源上还是应该解决地方政府的“土地财政”问题，不能再让地方政府靠卖地来“经营城市”了，应该研究转变地方政府的财政增长方式，让地方政府真正着力于城市房地产业的持续稳定发展和地方的其他经济建设，使中央调结构的战略部署能够迈出关键一步。