今天广州日报报道，市国土房管局将调整今年土地供应下限为2平方公里，有业内人士提出反对意见，我则认为这是明智之举。

    据媒体报道，广州市国土房管局长谢晓丹曾向市人大汇报，目前广州市可利用的土地仅剩余60平方公里。土地眼看就要用光，以如此稀缺的资源作为迫降房价的工具，其代价实在是太大了。

   目前在开发商手上的地还有不少，南方都市报做过详细调查，《6年制造44地王，34块没卖楼，19块晒太阳。》（2010年5月21日《黄金楼市》版），这些土地加起来就有4.6平方公里。把这些土地盘活，尽快推出产品供应市场，更能迫降房价。

    在新政调控之下，开发商出手买地变得谨慎，大批土地会以底价成交。这样贱卖土地，实际上是让珍贵的国有资产严重流失。

   本轮调控主要对象是“需求”而非“供应”。当前楼市形势，反映了现行信贷调控措施己经生效，投机投资需求己受到抑制。增加土地供应，并不会对这些不合理需求产生抑制作用，因此，把原计划供应下限重新确定为2平方公里，无违反调控原意，反而更切合实际。

   计划根据实际情况修改，说明政府工作人员有作为。一成不变，死守陈规，不是优秀公务员。

文/黎文江

2010.7.23.