中央控制房价上涨的措施刚刚看到一点效果，网上就看到不少关系房地产相关产业受拖变冷等类似的报道或评论。难道我国的宏观经济真的与房价之间存在这么密切的联系吗？

我的观点：显然不是。

那为什么会有那么多人出来为宏观经济走向担忧呢？

我的看法：显然又是那些“挺涨派”在做怪。看直接顶中央不买帐，换种手法继续向中央施加压力，就象两年前那次调控时一样。那次调控因为遇到了美国次贷引发的全球金融危机，政府有了放弃调控的借口，数十万亿的资金以保增长为由被释放出来、从供需两个方向一起涌进了房地产市场。

这里我说中央而非政府，是因为我觉得在对待房价问题上，中央与政府的态度是明显不一致的：政府太过强调GDP增长（不管其中有多少泡沫、多少陷阱），而中央则更多关注民生、更看重国民经济的健康水平和经济的长期可持续协调发展。

是的，控制房价非理性上涨、打击房地产市场的投机行为，客观上无疑会在短期对相关产业造成冲击，但并不会形成长期影响。

因为，房地产上、下游产业的发展依赖的是建房量的增长、是房地产产业的正常发展，而不是房价的上涨。

从经济资源有效利用和社会效果看，如果任由房价非理性上涨，即使盖的房子再多，其中多数（甚至大多数）都只能作为少数有钱人（其中不乏领官）投机取利的金融工具而已（就如同股票），没房住的人照样住不上房（因为他们买不起）。同时，高房价还吸干了作为社会发展中流砥柱阶层的打工白领们未来数十年的购买力，透支了国家未来数十年经济正常发展的市场潜能——这在电影《窝居》中我们已经看得很清楚。

此外，在高房价背景下盖的房子越多，其所造成的经济资源浪费就越严重：无论是钢材还是水泥，或是其它的建筑、装饰材料，都属于不可再生的宝贵资源，投入大量的人力、财力把大量的宝贵资源都堆在几十年都不会有人用的空房子里，这种行为何止是浪费，简直就是人类历史上最严重的犯罪！如果这种犯罪行为又是由政府来主导的，那么这样的政府又将如何向人民交待？

所以我奉劝那些“挺涨派”的朋友们，不管你是开发商、还是受雇用的枪手、或是与无良商人形成利益共同体的贪官、亦或只是参与房地产投机的炒房客，无论出于什么目的，或以何种形式，都不要再为非理性高房价的阴魂叫屈喊冤了！

无论你们是否信仰宗教，都应该记住一点：不义之财拿多了以后是要加倍偿还！

我同时也希望，这次希腊债务危机不会再次成为政府放弃对房地产市场的调控、保GDP增长的新借口。

原载：新浪博客 5月10日