好在局势越来越明朗了，现在可以让我用一个简单的例子给大家一个比较清晰的说法。最近，国土资源部就全国土地闲置情况做了普查，结果发现，全国1457宗土地闲置，总占地 9772.4公顷（146585亩），其中约70%为住宅用地，合同价款256.1亿元，其中中54%是明确的政府原因造成的闲置，北京168宗闲置土地中，有60%的土地闲置是因为政府原因造成；属于企业原因的用地宗数为670宗，占地4495公顷，其中住宅用地约3145.58公顷，可建设住宅约3700—4000万平方米。这在今年7月公布的全国开复工总面积32.43亿平方米中约占1.2%。
如果我们把闲置量和国土资源部计划供地量相比，就是小巫见大巫了。4月15日，国土资源部夸下海口，公布说2010年度住房用地计划拟供应量大约为18万公顷。而2009年全国住房实际供地7.65万公顷，前5年平均年度实际供地量5.465万公顷。大家想想，如果按照年度供地量6万公顷计算，闲置3145公顷土地，才占年度供应量的5%。若这些闲置土地是3-5年积累的结果（至少2年以上，不然，不再国土资源部的统计范围之内），那么，这些闲置土地只占年度计划供应量的1-1.5%左右。若与国土资源部18万公顷的年度计划相比，历年住宅用地闲置量只占1.7%。
这意味着什么呢？国土资源部大张旗鼓地清理企业闲置用地，实际上是为国土资源部门的行政错误寻找替罪羊：他们把板子打在房地产企业身上，其实该打板子的是国土资源管理部门和各地政府，他们才是房价上涨的“真正凶手”！可是，媒体、政府不了解真相者，对房地产开发商们深恶痛绝者，把矛头指向开发商们，说他们不顾老百姓死活，大肆囤地，从土地升值中获得巨额利润。结果，社会各界都把脏水泼向开发商，没有人追究房价、地价上涨的根本原因和“幕后黑手”。而社会上真正的有识之士，如任志强、本人、董藩等的言论每每受到批判，没有人相信我们说的话。只要我们说出口，就会被唾沫星子淹没。
房地产真相就在妖魔化房地产开发商的氛围中被掩盖了，请问，谁还能清醒地认识房地产市场，谁还能看得清房地产市场走势？
我们可以说，房地产开发商也是“被富裕”的一群人，他们在市场需求如此旺盛，而政府土地供应又严重不足的情况下，在供需失衡的局面中，享尽房价上涨的盛宴。可在市场数据如此明朗的情况下，社会仍然认为房地产开发商群体不是好东西，把矛头指向开发商们，进一步掩盖了土地供应不足的真相。而掩盖的手法是如此简单——炒作土地闲置和开发商囤地。
国土资源部公布的土地闲置情况揭示的真相是：开发商们的土地闲置和囤地根本微不足道，对全局产生不了哪怕是微不足道的影响。可这种微不足道的影响被放大了千万倍，迷茫了社会大众的眼睛。
国家调控房地产市场的最好办法是：让房地产市场充分发挥作用，加大市场供应量，改善供应结构，把房地产开发商们从“被富裕”的位子上推下台，形成正常的供应机制。
可惜的是，国家和各级地方政府在扭曲了房地产市场功能的情况下，反而说市场不行，说房地产市场失灵，不再依靠市场生产和分配房地产资源。现在，通过廉租房、限价房、经济适用住房等保障住房，调控房地产市场，把房价压下来。真是一错再错。造成这一切的根本原因是，全中国除了个别的有识之士之外，对房地产市场的认识全是错的，导致房地产市场误入歧途。
我国将会有越来越多的数据和事件证明：我国房地产市场现在走的扭曲房地产市场功能、妖魔化房地产市场的做法，不但理论上占不住脚，也会在实践上碰钉子。