再议房产税：一税无法去除百弊
引子：居民手中的钱往哪里去，怎样促进群众的财产性收入稳步增长，也是一个紧迫课题。——新华社新视点
土地、税收、信贷等各个方面打好“组合拳”，才能真正终结房价暴涨...
...事到如今，喜悲参半，迷雾重重，拭目以待！
目前，房地产调控形势依然严峻，根本性问题尚未解决，不能指望房产税一出，楼市“百弊”便自然化解！
楼市调控关键还在于从土地、税收、信贷等各个方面打好“组合拳”，并着力推进保障性住房建设、供应，从而真正终结房价近年来连续暴涨、社会资源向房地产业畸形聚集地乱象，从根本上破解困扰房地产已久的结构性问题。
其一，要与“调供应”形成合力。随着近期“房产税”的高悬之下，一些处在观望中的开发商纷纷推迟开盘时间，其中部分已达到开盘条件甚至领取预售证楼盘，也不见有房源推出，这就说明需要进一步加强市场监管和打击捂盘惜售的力度。
其二，要和“调银根”密切配合。各大银行近期发布压力测试报告显示，银行能否承受房间下降的范围在20%——40%之间。目前市场对房价合理回调的预期正在强化，此时面向投机投资者的信贷渠道必须严卡，防止过量资金流入楼市。
其三，要大力推进保障性住房建设。对于大量中低收入者来说，即使目前的房价下跌两三成，仍然超出他们的承受范围。他们的住房需求必须由保障性住房、政策性住房解决。
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