楼市在政府看来，永远似长不大的孩子，于是一次又一次的棒喝难避免！

第一种心态：来自政府方面主要表现为后怕。楼市自4月中旬调控以来，积极的一方面，如统计局所称“遏制房价上涨”已有效果。而负面因素则是，成交量的大幅萎缩，使本行业的一些指标很难看，而由于房地产业仍和诸多行业有着很强连动性的因素，致使7月的经济数据，用统计局的话说“经济数据不理想，由于调控政策使然”，所以政府开始“后怕”整个经济运行情况了。而正是在这种思维的影响下，楼市近一月来放量迹象比较明显，这无疑又增加了政府另一种后怕：房价又上涨。

我们说虽然一直以来房价下降的呼声很高，但如房价真的大幅下跌的话，给经济和社会稳定带来负面影响也是肯定的。因此国家宏观调控应将防止房价的大起大落作为目标。把房价控制住，尤其是上涨幅度较大的一线城市是控制的重点。楼市的“拐点”向上还是向下取决于调控政策，下一步政府应将防止房价反弹作为调整的重点。

第二种心态：来自媒体主要表现为不服。作为媒体在此轮调控中，功劳没有，苦劳还是有的。虽然言论既无知又俗气，但毕竞头戴“民生牌”礼帽。于是当没亲眼看到房地产崩盘之时，媒体不服也在情理之中。所以只能继续辛苦地说“调控政策不能松、调控必须进行到底、房价不跌是调控政策的失败”！

第三种心态：来自刚需们主要表现为：失望。失望总是在希望过大的情况下发生的。引用任志强先生的一段话“老百姓预期心理错误理解了“国十条”目标,认为一定要大跌和暴跌才能满足欲望,但实际上价格下降幅度已很大，按70个城市计算,这70个城市中有增有减,增减相抵消后,就变成环比是零,但总的来看,二线城市虽然增长5%,但一线城市降了1%,销售额大幅下降,销售额下降预示着价格在持续下降。”