金陵晚报独家专访板桥新城工作委员会党工委书记王永进：
3条地铁通板桥，地产大鳄欲夺地
　　近期板桥新城的金地自在城以精装修价9500元/平米开盘，吸引数千人前去抢房，以致446套房当日卖光。这不仅是新政后南京首家真正的日光盘，也让板桥新政让人刮目相看。即将开盘的“科技住宅”朗诗绿色街区，更让板桥新城备受瞩目。在此之际，本报记者独家专访板桥新城工作委员会党工委书记王永进，解读板桥新城的最新规划和区域前景，为市民买房置业提供参考。

地铁8号线或将在板桥设两站
本报记者 陆容容
　　南京城市外扩规划的八大新城中，板桥新城可以称得上拥有“黄金位置”：距新街口仅20公里左右的路程。但公共交通和配套等问题，却成为板桥新城发展的“瓶颈”。记者日前对板桥新城工作委员会党工委书记王永进进行了专访，他透露板桥新城引入轨道交通的方案已经进入实质性阶段。

5年后居住人口达35万
　　王永进介绍说：板桥新城建设是南京市实施跨江发展、主城东进南延战略的重要内容。根据规划，板桥新城北到秦淮新河，东抵宁马高速，西达长江，南临江宁河，分成四大组团开发。其中，以生活居住和商业配套为主的东北组团已于2005年6月最先启动。
　　经过5年的建设，作为板桥新城核心区的东北组团雏形渐显，金地房地产、朗诗地产、南京信息工程大学科技中心、比华丽总部经济区、商贸广场、体育公园等一批房地产、工商业、文化体育休闲等项目先后入驻。这一区域与奥体板块南北相接，承担着“南京向南”的重任，不仅是城市向南发展的桥头堡，也成为沿江开发中又一块宝地，业内人士都满怀信心地称其为“奥南板块”，预计到2015年以后，板桥新城将建成为35万人口、60.5平方公里的南京南部新城。

规划3条地铁，公交年内通车

　　现在从南京主城区前往板桥新城，要经过绕城公路、宁马高速，开私家车比较快捷，否则就不太方便了，未来板桥的交通会有什么规划呢？王永进透露：“板桥新城的道路在近期会有很大改观。”
　　在建的滨江大道、江东路南延工程，即将通车的江大路、龙藏大道连接江东中路，将终结河西新城和雨花开发区、板桥新城长期隔河相望的历史，从板桥新城到奥体仅需10分钟车程，到新街口也仅约25分钟。　　
　　而区域内最为重要的利好就是轨道交通。“引地铁八号线进入板桥新城的规划已经基本确定，预计将在新林大道沿线设轨道，距新拍出的G19地块较近。现在正在设计站点，可能会在莲花湖的南北各设一站，惠及古雄新居到板桥中学，整个新城将直接与主城实现快速连接。”王永进透露。而地铁7号线计划中也将进入板桥新城，首末站就设在金地·自在城附近的绿洲东路上，板桥新城未来或将拥有三条轨道交通。
　　此外，已经建好即将投入使用的公交总站，将于今年投入使用，届时将开通153路、182路、96路公交车线路，方便板桥新城居民的出行。

将引三甲医院进驻板桥

　　全新的板桥新城社区医院，是目前江苏省内最大的一家社区医院。它位于板桥新城管委会东北角,板桥老街的东南方向。占地面积13485平方米,总建筑面积19800平方米。王永进透露，目前正在和多家医院洽谈中，未来将引入一家三甲医院来管理。
　　正在改善的还有教育配套。按省级四星级标准建设的新板桥中学将启用，而由政府牵头、金地自在城内也将引入知名小学和双语幼儿园。
　　板桥新城近两年以来，已经投入巨资建设“三纵四横”主干道骨架道路框架，并同步配套雨水、污水、燃气、路灯、供电等基础设施，以及板桥河整治、柿子树生态廊道等一批生态景观建设项目，绿色长廊与湖景、河景相融合，充分彰显板桥新城生态宜居优势。

万绿招金欲夺板桥四期新地块
本报记者 范薇静 陆容容
　　同时记者从板桥新城管委会了解到，板桥新城条件成熟的储备净地达1000余亩，主要分布在莲花湖东侧、新城大街北侧等区域。近期有多家品牌开发商与他们接洽想在此拿地，其中一幅位于莲花湖东南角的商业地块和一幅面向莲花湖的住宅地块更是备受关注，已有万科、绿城、招商、金地等多家大牌开发商表达了拿地愿望。

湖畔商业地年内将上市
 据了解，紧邻金地自在城、占地108亩的商业地块，实际可用面积达80亩，临近莲花湖体育公园，被定位为板桥新城核心区的大型商业综合体。
　　莲花湖水面面积相当于莫愁湖，拥有优质的水质和良好的生态环境基础，点缀湖岸曲折，营造出独特的滨水景观风貌。政府与金地集团耗资数亿，联手在此打造中国最大的体育公园，环绕湖边的，是已建成的14万平方米的湿地公园，以及在建的主题公园、滨水商业街区、体育运动场馆共四大部分。
　　而其东南角的这块商业地块，将建成总体量6到8万平方米的商业，服务于整个核心区域和周边住宅楼盘，据悉区域内的一家大牌开发商已经看中此地块，决定“托底”。
　　“板桥新城居住用地的容积率规划比较高，未来均以高层和小高层住宅为主，该地块的商业配套可以满足周边较高密度的入住人口生活需求，并辐射周边经济开发区。”板桥新城工作委员会党工委书记王永进表示。现在整个板桥的商业资源还略显单薄，只有金地自在城社区内配建了6万平方米的社区商业，此幅临湖纯商业用地的上市将大大增加区域内的商业配套体量，预计地块将于年内挂牌上市，明年开工建设，将以低层建筑为主，地块内还规划了一座酒店，等级将达到四星或五星水准。

四期住宅地块南面向湖
　　7月底，一幅板桥新城莲花湖畔的住宅地块打破了土地市场数月的沉寂，20多家开发商争相探地，表示出对板桥的浓厚兴趣。而广东世纪城与浙江昆仑的联手再次壮大了品牌房企在板桥的力量，与金地、朗诗形成“三足鼎立”之势。
 而下一幅将上市的是四期地块，它背靠岱山，面朝莲花湖，地位于新城大街以北、板桥河以西，金地自在城一、二期的旁边，约10万平方米，景观资源优越，是区域内首幅同时享有山水资源的地块。王永进表示：“和7月推出的地块相比，虽然和莲花湖的直线距离远了些，但观景角度更好，综合优势更明显，万科、绿城、招商等房企都很看好该地。”　　
　　据悉，该地块今年年内将具备招拍挂条件，预计明年一季度将上市。“地块条件的确不错，毕竟是板桥第一幅南向面湖地块，且离轨道交通点更近，成交地价应该会比9号地高，楼面地价3000元/平方米比较合适。”业内人士进行了预测。