随着众多资金的涌入，房地产市场将会真正的走向理性

                      张克禹

    这几天看到这么一种现象：家电产业巨头开始把一部分资金投向房地产市场、制造业巨头开始把一部分资金投向房地产市场、以及其它的民营企业也开始把大量的资金投向了房地产市场。为什么会是这样呢？关键的一点就是房地产市场在目前来说还是大家看得见的最后一块唐僧肉，既然有了唐僧肉谁又   不想去分享呢？于是乎就有家电巨头、制造业巨头、民营企业、外资的涌入房地产市场，房地产市场的恶战自然是在所难免，但是恶战之后的房地产市场将会有一个脱胎换骨的局面出现！

    房地产市场对第一代草莽英雄们将会做出一个重大的决策：要么让他们变得斯文起来，要么将他们淘汰出局。这斯文是怎样的呢？说白了就是不能只搞一锤子的买卖，不要想暴利永远占据市场，不要想通过对消费者的忽悠来获取长久的利益，开发楼盘再也不能不考虑市场的需求，房地产市场永远没有过剩一说的故事将会改写。在这种情况下，政府部门即使不出台任何高压政策，房地产市场就会自然走向理性，房价也会自然走向理性的价位。房地产市场的刚需将会彻底缓解，当然有那么几个特殊地方要特殊考虑，如北京上海等地。在有些地方甚至还会出现血拼价格的现象。

    随着众多势力的涌入房地产市场，只要政府放出足够的土地，很快就会有众多的楼盘出现，这样一来，消费者、准消费者他们就会不再担心刚需随时会抬高房价，消费的超前意识将会有所改变，可能将再也看不到排队拿号的局面，这样一来一直在房地产市场占主导地位的开发商将会在销售上大做文章，消费者也将会成为真正的上帝。因此无论如何随着众多资金的涌入房地产市场的不理性状态将会彻底的告别，要知道为了抓住消费者他们就会想方设法的降低开发成本、想方设法的降低房价、想方设法的善待消费者。

    随着众多资金的涌向房地产市场，恶战难免、但是阴霾后面灿烂的阳光已经势不可挡，唐僧肉也将会很快的变成普通的猪肉！也就是在这时候商品房才算是真正的走向了平民大众。