闲置房最终将成为悬在房地产市场头上的堰塞湖

                       张克禹

    闲置房已经是一个不争的事实，6540万套，这个数目在目前来说还不会对房地产市场形成实质性的影响，所以人们也就还不够重视，甚至还有人认为对房地产市场最终的影响可以忽略不计，如果这样想的话那就是极端错误的！但是千万要记住我今天说的这句话，就如同我在六七月的预言一样房价在下半年不但不会下跌甚至还会上扬，虽然遭到了很多人的谩骂，今天大家已经明白了是怎么回事，也就知道我的预见是否荒唐，今天我要说的就是闲置房最终必将成为悬在房地产市场头上的堰塞湖。

     堰塞湖最终的溃堤时间恰恰是在最祸不单行的时候，如果这个问题不趁早处理好的话，房地产市场最终将会被悬在头上的这道堰塞湖予以重创！是什么时候呢？是市场真正供大于求的时候、是开发商资金链断裂的时候、是国家出台重磅政策的时候。现在的许多开发商不是去解决闲置房的问题，而是想方设法的去回避这个问题，任志强在做这样的事、王石在做这样的事、很多的开发商在做这样的事，他们怕闲置房对房地产市场的冲击，于是乎当网民公布拍摄的楼盘灯光情况去证明任志强开发小区的空置率时，精明的任志强深知这磅炸弹的杀伤力有多大，于是用各种方式予以狡辩。

   要知道这道堰塞湖一旦亏堤将会伤及到很多无辜，小投资者、产业链断裂、失业问题将有可能出现，这是要及早考虑的问题，到时报佛脚可就真的于事无补了！

     当然如果房地产市场以及开发商能够早点注意这个问题，并能够规避闲置房数量太过庞大的现象，那么最终出现软着陆也不是不可能的，关键的一点就是要早点清醒，如果糊涂的时间太长、堰塞湖里的东西再继续增加的话，那就难免不会出现堰塞湖的崩溃，房地产市场将会受到重创，这是一个必须趁早关注度问题，更是一个必须趁早拿出行动的问题。