李骁：内忧外患坚持房地产调控谈何容易

世界经济论坛第四届新领军者年会(2010年夏季达沃斯论坛)13日下午在天津梅江会展中心开幕，国务院总理温家宝出席开幕式并致辞。温家宝表示，中国的发展进步得益于改革开放，中国的改革，已经到了攻坚阶段，必须以更大的决心和勇气全面推进各个领域的改革。

的确，相比俄罗斯，中国的未来可能更为叫人担忧，俄罗斯的改革由难到易，最困难的阶段已经过去，虽然展开的方式类似于突然死亡，毕竟已经过去，但中国改革开放30余年来，改革一步步深入，越是前行越是步履维艰，近年来更有停滞不前的迹象，困难重重。

纵观目前中国改革所存在的问题，主要集中在四个方面：腐败、贫富差距、失业、物价，涉及到经济体制、社会体制和政治体制多重改革才能解决。近年来群体性事件增多、拆迁纠纷、事故安全、高房价等更成为社会关注的焦点，各种矛盾交织在一起，稳定形势不容乐观。

内忧显存，外患却有增多迹象，国际形势的风云变幻，自美军撤出伊拉克，其实已经开始,美国国防战略是同时打赢两场局部战争，过去数年在伊拉克和阿富汗，现在美国完成了中东的战略目标，开始把目标转向亚太，黄海军演和目前的日本和中国在钓鱼岛的冲突，其实都是蓄谋已久，决非偶然事件。

站在美国角度，一切就顺理成章，俄罗斯已经无力与之为敌，科索沃的若软表现，对北约东扩的忍辱负重，已经让美国确信，这个昔日的对手现在已经廉颇老矣，环顾全球，美国再无对手，只有一个不听话的中国。

回顾历史我们知道，美国连他的走狗日本尚且不放过，况且与之有如此多冲突存在的中国，因此，南海风波不是独立的事件只是中国与美国博弈的开始，日本与中国钓鱼岛的冲突，不过是这个大背景下的小棋子。

内忧外患，说回房地产调控，谈何容易，况且至今调控目标尚存最大争议。

一边统计局出台房价重又上涨的统计数据，一边统计局官员反复强调，调控取得成效，这不由得让人怀疑，政府调控的目标和目的就是房价上涨或者最多是控制房价上涨幅度，显而易见的矛盾让人感觉好笑。

然而，看来事实可能就是如此，比如温总理调控之初说有决心在任期内把房价控制在适当范围，今天则说：稳房价和提供住房保障是政府重要职责，关键词是控制和稳定，从没说跌，如果这次调控把房价调跌了，倒反而是失败，如此说来，统计局的说法又通了。想下跌，别想了。

近两周来市场数据显示，多地楼市成交放量，成交价格上涨明显，在内患外祸的背景之下，如果下跌无望，上涨的边界在哪里呢？