史上最短开盘：纯新盘开盘10分钟就“封盘”

金陵晚报记者 记者 李子墨

 才开盘10分钟，乐居雅开发商突然宣布停止排号，关门封盘，说要年底才推出下批新房源，引发买房人愤慨。

    昨天，城北总建筑面积60万平米的大型纯新盘乐居雅花园，酝酿数月后首次开盘，却闹出了“开盘10分钟就封盘”的咄咄怪事。这家被坊间称为“雅居乐山寨版”的楼盘，如今又闹出这起“史上最短开盘”，确实令人匪夷所思。

300套房排60个号就说已卖完
    据在现场的买房人周先生介绍，他是昨天早上8点半赶到城北的乐居雅花园售楼处。从早上8点40分开始，乐居雅花园开始排队拿号。现场买房人有300多个，经过10来分钟，排了60多个号之后，一些买房人等不及了，就开始与开发商的工作人员打起来了，导致现场秩序大乱，保安和110警车纷纷来维持秩序。
    在冲突发生后，开发商立即停止了排号，售楼处关门，保安撤离，但警察仍在现场维持秩序。买房人在售楼处的玻璃门上发现一张开发商贴的告示：“乐居雅花园一组团的房源已认购完，请大家不要排队，今年底前推出第二组团，请有购买意向的客户相互转告。”
    现场许多买房人都是冲着此前这家楼盘宣传的低价来的，“将推9栋楼共300多套房，均价8300元/平米，一次性付款打9折，最低7050元/平米起售”。但兴冲冲来买房的市民，却吃了闭门羹，委屈之余，纷纷大叫：“这不是骗人吗？开发商之前说要推300多套房，难道只排了60多个号，就卖光了？”
    也有市民质疑：“是不是开发商看到楼市回暖，判断房价要涨，又捂房惜售了？或者想下次卖个更高的价格？”

前一天多数房源已内部认购
    365地产家居网记者贾丛告诉记者：“我在现场得到的消息，是乐居雅在前一天晚上就已经开始内部认购，300多套房认购得差不多了，只剩下1楼和顶楼以及部分不好的房源，所以再排了60多个号。后面就没有房子了，所以开发商就干脆关门、封盘，不卖了。我给开发商方面的人打电话，都没有一个人接电话。”
    更令人惊讶的是，记者获悉，之所以昨天会闹出“开盘10分钟就封盘”的怪事，还有一个原因，就是开发商根本就没有专业的销售人员，而是由当地某个工厂的员工充任售楼人员。此前记者前去采访时，售楼人员连统一的服装都没有，现场根本分不清谁是买房的，谁是卖房的，有个40多岁的大妈也在卖房，当记者问外立面用什么材料，她说“我也不知道”。
    业内人士分析，这种非专业的销售队伍，一看到昨天300多人排队、买房人气势汹汹的架势，自然招架不住，只得关门谢客。另外，开发商偷偷地提前开盘，给自己员工内部认购，也有违公平。
    乐居雅的开发商，将如何回应外界有关其300多套房只开盘10分钟就封盘的质疑？本报记者还将密切关注。