史上最短开盘:纯新盘开盘10分钟就“封盘”
金陵晚报记者 记者 李子墨
才开盘10分钟,乐居雅开发商突然宣布停止排号,关门封盘,说要年底才推出下批新房源,引发买房人愤慨。
昨天,城北总建筑面积60万平米的大型纯新盘乐居雅花园,酝酿数月后首次开盘,却闹出了“开盘10分钟就封盘”的咄咄怪事。这家被坊间称为“雅居乐山寨版”的楼盘,如今又闹出这起“史上最短开盘”,确实令人匪夷所思。
300套房排60个号就说已卖完
据在现场的买房人周先生介绍,他是昨天早上8点半赶到城北的乐居雅花园售楼处。从早上8点40分开始,乐居雅花园开始排队拿号。现场买房人有300多个,经过10来分钟,排了60多个号之后,一些买房人等不及了,就开始与开发商的工作人员打起来了,导致现场秩序大乱,保安和110警车纷纷来维持秩序。
在冲突发生后,开发商立即停止了排号,售楼处关门,保安撤离,但警察仍在现场维持秩序。买房人在售楼处的玻璃门上发现一张开发商贴的告示:“乐居雅花园一组团的房源已认购完,请大家不要排队,今年底前推出第二组团,请有购买意向的客户相互转告。”
现场许多买房人都是冲着此前这家楼盘宣传的低价来的,“将推9栋楼共300多套房,均价8300元/平米,一次性付款打9折,最低7050元/平米起售”。但兴冲冲来买房的市民,却吃了闭门羹,委屈之余,纷纷大叫:“这不是骗人吗?开发商之前说要推300多套房,难道只排了60多个号,就卖光了?”
也有市民质疑:“是不是开发商看到楼市回暖,判断房价要涨,又捂房惜售了?或者想下次卖个更高的价格?”
前一天多数房源已内部认购
365地产家居网记者贾丛告诉记者:“我在现场得到的消息,是乐居雅在前一天晚上就已经开始内部认购,300多套房认购得差不多了,只剩下1楼和顶楼以及部分不好的房源,所以再排了60多个号。后面就没有房子了,所以开发商就干脆关门、封盘,不卖了。我给开发商方面的人打电话,都没有一个人接电话。”
更令人惊讶的是,记者获悉,之所以昨天会闹出“开盘10分钟就封盘”的怪事,还有一个原因,就是开发商根本就没有专业的销售人员,而是由当地某个工厂的员工充任售楼人员。此前记者前去采访时,售楼人员连统一的服装都没有,现场根本分不清谁是买房的,谁是卖房的,有个40多岁的大妈也在卖房,当记者问外立面用什么材料,她说“我也不知道”。
业内人士分析,这种非专业的销售队伍,一看到昨天300多人排队、买房人气势汹汹的架势,自然招架不住,只得关门谢客。另外,开发商偷偷地提前开盘,给自己员工内部认购,也有违公平。
乐居雅的开发商,将如何回应外界有关其300多套房只开盘10分钟就封盘的质疑?本报记者还将密切关注。