8月以来，各大城市的楼房上市成交量出现了明显的回暖现象。国家统计局的有关数据说明了这一点，其统计的全国30个城市中有26个城市在8月份的成交面积环比去年有所上涨，其中11个城市的上涨幅度大于50%。北京9月上旬的商品住宅期房成交3180套，比8月同期多1470套，上涨幅度为116%。

鉴于上述情况，建设部与中国银监会在国务院的命令下，对8月以来的楼市回暖问题进行调查。相关的调查材料已经递交到国务院。

调查的结果已经部分获悉，结论如下：

1、还不能确定为基本回暖。某些数据的统计只是代表了一些局部性的楼市销售现象。如北京上涨的数据包括霞公府被特殊批准预售的因素。若排除上述特殊情况，北京房价的环比涨幅甚至还可能出现下降的迹象。

2、因为还不能确定为楼市回暖，所以，接下来国务院是否出台调控新政，都谨慎言行。所以，更倾向于强化落实现有的房地产调控政策，以避免引起不必要的恐慌与混乱。

由此看来，国务院对于房价问题，还是关注且以政抑涨的。

但愿国务院的宏观调控能够坚实而有效，扎实而治本！