李小宁：谁在购买小户型（二）
《巧改户型300招》（35）
豪尔斯地产
“投资者”留意商务高回报
近些年，随着储蓄利率不断下调，股市波动很大，许多人逐渐将投资方向转到了房产领域。一般来说，处于商务核心区的高档公寓和按住宅立项的商务楼，租客群多为商务人士或商务机构，容易得到较高的投资回报，因而成为了许多投资者关注的重点。
“外来客”注重住宅性价比
随着中国加入WTO、奥运举办成功等一系列利好不断涌现，加上金融危机后我国最先出现经济复苏等等，北京作为国际化大都市，吸引了更多的外来客，其中许多人逐渐从租房转入了购房。与那些追求生活氛围绚丽多彩的“新生代”相比，他们对住宅的要求首先是为了解决落脚的地方，因而更注重其性价比，显得比较务实，不会为那些炒得天花乱坠的概念所打动。
选自李小宁最新专著
《帮你选户型》（6卷本，中国电力出版社）
《巧改户型300招》（4卷本大型画册，机械工业出版社）
《小户型的选择与改造》（大型画册，中国建筑工业出版社）
敬请关注：
每周二1700-1900中央人民广播电台《都市之声》（FM101.8），李小宁直播“聊聊改房”
每周四《北京晚报.楼宇周刊》李小宁专栏《小户型的选择与改造》