【中国楼市碎碎念·续二】洪武扫地•迪瓦孜•放风筝

  2010楼市阴阳八卦，说得多了，那是“事后诸葛亮”；2011中国楼市如何行走，该要“事前诸葛亮”来断天下了。

  倘说，楼市如戏，即便刘皇叔谦恭依旧，三顾之后，再N次折腰拜访，南阳孔明恐怕鹅毛扇摇动得照样优雅，但要建言献策，口吐“隆中对”，是不大肯了。为什么？诸葛亮念道：楼市奇诡百计无功，山人何敢再触霉头？

  诸葛亮如此不自信，大不足取。 民间智慧，丰富得很。日前泡茶馆，满耳皆听说房子、谈楼市。猜政策、赌政策，骂政策，巴望政策和挑剔政策的，沸沸扬扬，纷纷扰扰。却听铿然一声响亮，有人以掌击案，朗声言道，要治楼市毛病，一个方子奏效！众人噤声，屏息而听，那位豪士吐出一句，“朱洪武扫地——各登原位，诸事太平！”

  话出有典。朱元璋未成做到大明太祖之先，剃度出家，当过小和尚。小沙弥总要多做些晨昏洒扫的事情。据说泥塑木雕的菩萨有时沾了顽性，也调皮一下，纷纷离开座位，随意放肆起来。岂料朱元璋是日后的洪武皇帝，真龙天子的身家，一扫帚挥动开来，诸位菩萨战战兢兢各归原座了。秩序重又井然，佛相一派庄严。

  中国楼市的放肆，也是乱了心性。流动性过剩也好、资本出路也罢，还有商品房天然具有投资属性等等，为“高房价有理”刷足金粉的一切说辞，都不能给投资泛滥，投机盛行，结构畸形，财富不公贴上天道纲常的标签，更不能令民怨沸腾、家国无宁成为良善因缘、佛门正果。

  有没有朱洪武的扫帚？肯定是有的。中央政府连连掷下调控的令牌，比那把扫帚威严多了。各路尊神依然嬉顽有之，亵玩有之，甚至是，愈调控、愈空调，房价继续飞，地王频频出，有专家藐藐然叫板，政府调控你就买房，不买房就是傻瓜！结局居然是，押宝押中了！天下混沌，楼市张狂！其实，是那扫帚头儿上恩威缠绵，没有十分的给力，而已。

  假如拿去房地产头上国民经济支柱行业的花翎顶戴，卸去唯GDP是举的威风靠旗，解脱楼市绑架GDP的绳扣，逼令房地产回坐到保证居住的板凳，断掉卖地生财饮鸩止渴的土地财政瘾头，打掉央企逞强称霸染指楼市的心思，放开资本灌注实业的优惠通路，收紧所谓流动性对于楼市的一切泛滥性补充，以最大的决心扭转经济增长方式和抑制通胀，力促各级政府加大加快保障房的建设，以严刑峻法处置保障房分配中的假冒勾当和寻租猫腻……，这几扫帚扫动起来，并且挥之不停，诸神能不归位？倘不归位，则非菩萨，恐是妖魔了！天理容不容，尚在其次，众生烦恼，是断然不肯宽恕的了！

  但是，问题恰恰出在众生的心性上。这些年来的楼市教育，让买房买房成了国人的精神主宰，成了一种灼人心魂的财富观！扫帚再威猛，一时扫不掉灵台的尘埃。这是中国楼市最麻烦的地方，也是一个民族最令人忧虑的地方。不很乐观的说，举国为房颠狂、为房焦虑的情形，一时尚难改变，目前要令众生皆口念阿弥佗，心中增佛性而去赌瘾，疗治心病，虽是佛门正道，但是很难，很难。

  现实的估量是，2011可能面临两种前景；一是让房价继续飞，楼市继续上演“迪瓦孜”，高空走钢索，很刺激，很心跳。所有已经持有房产者、投资人、炒房客，跟从既得利益集团的旗帜指引，抵御和化解政策的调控和约束，畅想着将扫帚扔到垃圾山中，然后，兴奋的继续分食哪怕是泡沫层层的楼市蛋糕。

  但，谁能保证“迪瓦孜”万无一失？不知道。据说有超凡的神力，可以保佑一直走下去。这种神力，在一些常常布道的学者、专家、权威们嘴巴里。

  还有一种是放风筝，政府的手，市场的手，有形和无形，相互运力。前者依照社会公平的意志，不袖手，也不软软的作小手，更不给公仆留私手；后者依循市场运行的规律，不乱来，不失范，不藐视、也不耍弄政府之手，一会儿借手攫利、一会儿则钳制、买断，甚至左右政府之手！乡间过往常见的景致是，天蓝风好，长者携童稚，双手牵绳，纸鸢缓缓随云去，洒下一地欢笑。这，才是春秋气象！

  有问，扯得这么含蓄，究竟如何施为？其实，你懂的。上面或有提到，关键是，做不做而已。又其实，你做，或者不做，中国楼市横陈在那里，不止不行……