预测本是指在掌握现有信息的基础上，依照一定的方法与规律对未来的事情进行测算，以预先了解事情发展的结果。而我们很多专家好像独具匠心独具慧眼，对楼市的预测也独步天下，可以给购房者以方向，给开发商以目标！导致越来越多的民间的，官方的，伪官方或半官方的房价预测风起云涌，一年内若不整出一些预测报告，显得好像没有权威没有水准！

　　房价预测，本来是挺严肃的事儿，但由于各种对赌，预测结果不靠谱，只剩下了娱乐价值，哗众取宠。一会儿是上半年房价下跌20%，一会儿是房价不可能下降20%！一会儿是开征房产税，导致炒房客无利可图而撤离，一会儿开征房产税导致大户型销售超级火暴！而使发布房价预测报告的机构一个比一个有背景有资深！

　　然而要命的是，同一家研究机构的预测有时结果也疑似自相矛盾。中国社科院发布研究报告预计我国房价“2011年一线房价下降20%”后不久，又发布相反预测结果：社科院2011年《经济蓝皮书》预计，今年全年住宅价格涨幅达到15%。“按照目前的收入比水平，中国85%的家庭没有能力购买住宅。”《蓝皮书》同时“警告”说，房地产调控不能放松，否则明年房价可能出现恢复性反弹，幅度可能高达20%-25%，甚至会更高（12月8日《新闻晨报》）。

　　官方权威预测机构是政府决策的智囊，其提供给政府赖以依据决策的信息“差之毫厘，谬以千里”，尤其是在当前中国楼市正处于“屡涨屡调屡调屡涨”困局窘境的情势下，官方权威研究机构发布预测报告更当慎之再慎。反观当下，现在的预测报告好像犹如毕业前的学生论文，成了例行公事，让人一头雾水大跌眼镜。难怪现在学术腐败成风，抄袭、剽窃、造假……学术腐败中只要几个通知、几份文件就能解决母猪变仙女的难题。中国学术腐败猖獗，首因在于腐败成本低。在美国如果有学术不端，小则申请不到研究经费、丢教职，大则学术生命就此终结。中国则不然，而且中国的情况是，地位越高、权力越大，腐败成本越低，被揭露后越安然无恙。上梁不正下梁歪，半斤八两，谁能追究谁？

　　以前若研究者一时难以提出科学报告，很多学者专家教授都会宁缺勿滥，或等有了更精确更严谨的报告再发布也不迟；假如研究机构之间预测分歧差异过大，还不如先坐下来会商，在“将丰富的感觉材料加以去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里的改造制作工夫”基础上消除分歧，等有了形成一致意见的预测信息再行发布也不迟。而今，都在抢头功，都在抢头条，都在抢眼球！

　　“我泱泱大国，诚信为本……”当电影《夜宴》的这句台词被人引用时，无论在怎样的场合，接下来都会是一阵笑声。除台词的夹生外，诚信缺失这一社会现实也让人苦笑不已。翻看去年来的热点新闻，超市公开承诺不卖假货，已婚妇女承诺计划生育，高考、考研签署诚信承诺书……诚信承诺充斥各行各业，实际上就是提醒我们，社会已经出现了诚信危机，学术造假，忽悠成风！使得老百姓看到房价预测报告时，像雾像雨又像风，一头雾水，八折说则八折听，甚至把一些预测当成“八卦”，不屑一顾嗤之以鼻。结果却是“宁可信其有，不可信其无”，最终“盲人骑瞎马，夜半临深池”？

　　对待房价下跌，部分官员群体存有恐惧情绪，这或许是利益使然；网友们不相信房价下跌，则是调控政策信任危机的表露；更多人追问房价下滑是谁的意思 ，似乎真正触及到了关键点。所以不去忽悠不去应付交差则过不去，若不能，次年的权威会丢尽，学术经费、企业赞助也就荡然无存！