自2010年四月出台的房地产政策后，证券市场受到压力，尤其是房地产股票，压力巨大连带银行板块，使得指数重心全面下移，也是客观上造成2010年的证券市场低迷的一个重要原因！

    第三轮房地产调控在春节前再次发布，对证券市场的影响有多少？

    笔者认为对证券市场是一个利好，可以这样讲，房地产市场的价格不跌，股市难有出头之日，因为房地产价格不下跌，国家调控不止，在宏观调控的预期下，股市蒙受巨大的心理压力，站在这个逻辑框架下分析，房地产的价格下跌对应的将是股市政策背景的好转！自然对二级市场反而是利好！

    房地产价格的下跌，也使得呆坏账的概率大幅下降，对于金融股是真正的中长期利好！所以看问题不能只看首付的抬高，是不是银行的利润会降低这个表面化的问题。

    不过这次调控政策中未来要实行在限房价的政策下，拍卖土地的政策，应该是对房地产企业的长期利空，对于房地产企业的股票也是压力重重，这点希望投资者对于房地产板块不要寄予厚望！

    总体分析，第一轮调控指数在3000点附近，市场出现大幅下挫，第二轮调控指数在2600点左右，指数出现大幅上涨，第三轮调控指数在2700点附近，前期经过一跌一涨，调控对于市场的影响已经逐步降低，毕竟权重质优的部分股票已经跌至地板，再度向下的空间已经收窄，故投资者无需太过恐慌！反之证券市场如果出现上涨，则是典型的利空出尽是利好！

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