据新华网等媒体报道,2011年2月27日上午,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝再次专程来到中国政府网和新华网访谈室,接受中国政府网和新华网联合专访,同海内外网友进行在线交流。这已经是温总理第三次同海内外网友进行在线交流。在回答网友问题时,温总理说:“在这里我也想说一点对房地产商的话,我没有调查你们每一个房地产商的利润,但是我认为房地产商作为社会的一个成员,你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”
见此新闻报道,笔者的精神为之一振。
客观地讲,中国房地产开发商,对中国建设所做的贡献谁也不能否认,然就整体而言,中国开发商的确如温家宝总理所讲:“应该流着道德的血液。”
诚然,任何一个立场公正之人,都不得不承认土地出让金等在一定意义上维持着时下中国商品房房价的“坚挺”态势,但是究竟开发商赚到大钱了没有?究竟房地产行业是不是暴利呢?
温家宝总理告诉大家:“我没有调查你们每一个房地产商的利润”。换言之,温家宝总理没有明确指出中国房地产是否系暴利行业,也没有明确表态全体开发商是否在赚取暴利。
相信很多国人都牢记着一句话,这就是媒体曾经报道过出自华远地产掌门人任志强先生之口的“没有巨大的利润支持,无法建设品牌,因此房产品牌就应该是具有暴利的。”即作为中国房地产界大佬中的大佬的任志强先生认为房地产谋求的就是“暴利”,就是“巨大的利润”。尽管又有媒体报道任志强先生对此予以否认。
但是,有个事实恐怕谁也不能抹杀掉,这就是中国众多房地产开发商都过着如“天上人间”、“人间天堂”般的豪门生活。
其实,温家宝总理的有关话语里面已经透露出了一种非常强烈的信息,这就是从整体来看,中国房地产开发商所得确系暴利,而其对社会所尽到的责任不够。
国务院在尽全力通过宏观调控之政令方式,“把房价过快上涨的势头控制住,使房价能够保持在一个合理的水平”,而作为国务院总理的温家宝同志如今再次用“以德治国”之崇高理念提醒开发商“应该对社会尽到应有的责任”。
另外,温家宝总理明确表态:“我知道处理房价问题要分清政府应该管的事和市场应该管的事情。对于政府应该管的事情,我们毫不含糊;对于市场应该管的事情,我们也要密切加以关注,充分利用市场对资源配置的合理作用。同时,抑制那些不合理的房价。”
由此可见,国家看得非常清楚,温家宝总理考虑得非常周到。因此,笔者认为,有些专家和个别媒体等群体,不要再为那些没有为“社会尽到应有的责任”的开发商摇旗呐喊,而跟国家的宏观调控之新“国八条”,以及地方政府出台的“限购房政令”等重要举措唱对台。另外,某些开发商等相关人士,也不要再抱有任何侥幸心理了。
事实上中国房地产的“暴利”时代已经过去,这是大势所趋、人心所向。
总而言之,笔者认为没有“对社会尽到应有的责任”的中国开发商,应该早日认清形势,让自身“流着道德的血液。”即主动配合国家的宏观调控之政令,与民众们一起把畸形发展的中国房地产行业校正,而让房价“房价能够保持在一个合理的水平”。