【中国楼市碎碎念·续三】医市、医国、医心

老母亲病着，无心写帖，不短日子了。但，日子总还得继续。于是，重新收拾心情，打理博客。

一抬眼，三月将尽，四月来兹。春来乎？不清楚。

日本地震了，海啸、核爆随之，巨灾连连，人们忧叹天地与科学之不可知，大自然不安宁；利比亚动荡了，内乱、战火随之，祸患连连，人们担心政治与和平的不可测，世界不安宁。这个当口谈春天，奢侈了。

我们的不少同胞，心也不宁。谣“盐”四起，抢“盐”成风，囤“盐”拉价，退“盐”纷争，……好一个乱字了得。闹剧尚未谢幕，讨论国民心态的声音大了起来。灵台多尘埃，何计留春驻？这个话题久远了，既国粹，也传承。

转眼看楼市，总有宏大的春天宣言，但春光春色，总是姗姗来迟。总理在两会上说了，三管齐下，而且，从严问责各级政府。百姓翘首，期待下文。微博上有调侃的段子，说是一层层的问责下去，要等居委会下面选出各社区的楼长来，才算是落实到位，云云。民间的戏谑，多有不尽妥当处，但多年来，楼市调控成空调的演化，一是政府公信力透支得厉害，二是民心饱经欲望和焦虑的熏陶，都有点“唤春回，颇不易”的意思了。

但，信心不可失，还是相信总理对于天下皆春的描绘。总理在答记者问时慨而言之，“国之命，在人心”。倘若借用老旧的说法，总理是“良相”的胸襟和识见，一语点明冬春万象。良相医国，其道当在疗治人心；所以，疗治中国楼市之病，还春之术，也在医心。

“医心”，是个形象思维的说法，不精确。只能说，心者，思之官也。从决策层面对于经济发展方式的科学思辨，到公共管理层面对于财权事权的公平考量，一直到普通百姓对于财富增长的理性追求，就中国楼市的健康而言，都有祛火除湿、清毒散淤、扶正驱邪的疗理功课要做。

所幸的是，今年GDP增幅首次下调，放到7％的水平，犹如心率放缓，其实大大有利于心血管的健康脉动。一直自命为GDP支柱的中国楼市，还需要肩扛大旗、喘气疾跑么？

再是，刚性推行和督促保障房建设，持续保持限贷、限购的干预力度，连续调高存款准备金率和释放可能加息信号，允许外贸出现逆差，开始试点开征房产持有环节税收，新近推出一房一价、明码公示规定，吹风即将出台价格限制条款……等等，皆可视作加大保障以安心气、收紧流动以平心火、强调预期以正心术的疗治手段。尽管输液、物理降温、乃至局部手术，都或会不适，甚至痛楚，但为未来健康计，必须经受。譬如春寒，即便料峭，甚难将息，然而，一定是历练之后，方可见春花遍地之盛景。

写到这里，说两则见闻：

一是老伴的朋友，一位退休老太太，一年多之前买了一套69多平的房子，昨天脱手，整整赚了100万。原本起居淡然的老伴，竟也心生微波，“我们怎么不炒房呢？”吁叹我们是“傻瓜”了。——足见心有定力之不易。楼市爆炒获利的力量，依然不可小觑，难怪那一拨经济学家们和某些大佬们，粉丝如云。

二是最近有网站上爆料，某地楼价约莫下降了10％，此前僵持的楼市，陡然出现抢购景象！这是说明调控彰然生效，还是百姓之心，依然很容易血脉充盈、频率加快？再或是媒体喜欢这一口，纷扯花枝唱春谣？

看来，医心之道，远非那么简单啊。