1、办证要选择时间，周一往往是最忙的时间，人多有乱，影响办证效率。最好8：30就去，那时候人少，办起来快。
2、办证尽量在大光路房产交易中心或者中央门房产交易中心办理，房产证可以立即拿到，如果在华侨路办理需要等待10个工作日才能拿到。
3、办证要准备好材料：
（1）购房契约正本和复印本（复印本办理土地证时使用，因为正本已经交给房产局了）
（2）购房发票
（3）身份证（购买人有几个带几个）
（4）土地转让证明
（5）房屋户型图（记不清楚是不是叫这个了，反正和土地转让证明都是开发商最后一起给你办证用的）
（6）贷款合同
（7）首套房证明（可以当场办）
（8）委托协议（房产局那边有，如果合同上产权人未能全部到场的话要填写这份委托协议，因此再领号前自己先拿一张填了）

（9）夫妻双方的结婚证（首套房证明需要）

4、提前复印
如果提前把需要的材料复印好也可以节省时间

土地证办理：

如果是在大光路办的房产证，办完房产证可以直接到御道街御道家园那边办理，需要带以下材料：

1） 房产证;

2) 土地分割许可证（开发商给的）

3）身份证复印件和原件（备查）

4） 购房契约印本（这个要提前复印，因为办房产证的时候原件回被收走）