中海中信等触怒一房一价 中海回应规定有点模糊
每经记者 尚希 叶书利 发自北京
中海旗下的北京地王楼盘中海九号公馆、保利旗下的北京楼盘西山林语、中信旗下的北京楼盘中信禧园等因未严格执行一房一价，5日被发改委曝光。
中海一位负责人对此回应说：公司积极响应，并支持一房一价政策号召，但一房一价政策中的“醒目位置”的定义有点模糊。
中信则回应说，楼盘已售完，所以导致资料不全。
中海九号公馆：未在醒目位置明码标价
5日，国家发改委网站上所发的《北京市商品房明码标价总体良好 查出的问题将依法处理》的曝光文件中指出，中海旗下的北京项目公司“北京中海豪景房地产开发有限公司销售的“中海九号公馆”项目，未按规定在售楼处醒目位置放置标价公示牌或张贴价目表。”
本报记者在北京市房地产交易管理网上发现，在该网站的中海九号公馆楼盘栏中，在其楼盘表内的每一套房处，点击打开，皆详细按一房一价的规定列出了该套房的规划设计用途、户型、建筑面积、套内面积、按建筑面积拟售单价、按套内面积拟售单价等信息。
本报记者为此致电中海九号公馆售楼处，一位女工作人员回应说，“我是一位前台，不太了解相关具体情况”。当被要求转接该楼盘负责人时，对方说，“负责人一般不接外部陌生人的电话”。
接着，《每日经济新闻》致电中海新闻发言人朱宇，对方说，自己还不知道此事的发生，所以也不太了解具体的情况。不过，在朱宇的介绍下，本报记者联系上了中海一位要求匿名的负责人。
这位负责人说：“具体这个楼盘销售现场的情况，因为目前我在深圳，无法去现场了解，所以时下自己也不是太清楚具体的细节情况。”不过，他话锋一转解释说，自3月国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》后，公司对一房一价政策是非常支持与肯定的。因此在每个楼盘销售现场，积极行动起来，除了之前的一些公司资质方面的资料展示外，也开始在全国各楼盘逐步实施一房一价政策，如按规定制作各种价目表以公开展示，同时也制作了一些小册子，以便购房者随手察看各种价目信息。
在本报记者的引导下，这位负责人看完了国家发改委的曝光稿后笑着回应说，首先支持政府对一房一价政策进行透明的监督。但他也提出了自己的两点疑问：一，根据发改委的曝光理由可以看出，中海九号公馆销售现场是放了价目表，只是放的位置不显眼；二，如何来定义醒目位置？比如公示牌或价目表需要放多大的尺寸，放在什么样位置，才叫醒目，一房一价政策中的规定有点模糊，所以这个曝光的理由也显得有点过于泛化。但这位负责人反复强调，支持发改委的曝光行动，只是提出自己的真实疑问。
针对这位负责人的疑问，本报记者重读了一下《商品房销售明码标价规定》后发现，该规定只是泛化地要求：“商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。采取上述多种方式明码标价的，标价内容应当保持一致。”但具体何为“醒目位置”，该规定并未细化说明。
中信：楼盘已售完，导致资料不全
在公示信息中，《每日经济新闻》记者看到，其中由北京中信房地产有限公司开发的“中信禧园”项目因未能一次性公开预售房源和优惠折扣条件被点名。
据公示信息显示：该项目预售许可证准予销售面积
5日下午，中信地产相关负责人在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，未能对部分信息及时作出公示，也受到几方面客观条件的影响。“因为目前该项目的车位还没有进行分割，所以不能就车位数量单独作出公示，只能是一个整体的面积。”该负责人告诉记者，检查期间，该项目所有房源已经售罄，售楼处也正在搬家，造成了现场很多资料不全。对此，该负责人也表示，以后会尽量避免这样的事情发生，会加强企业内部的组织安排，对于国家的各项规定也会严格的执行。
多楼盘上榜
在这份曝光黑名单上，保利旗下的北京楼盘西山林语，因“项目共14栋楼，仅1号楼、3号楼可享受平均每平方米3000元的优惠折扣，但未在价格公示牌上标示”而上榜。
本报记者为此致电北京保利地产媒介总监谷欣，但对方电话一直打不通，后记者短信相问，但截止发稿时止，对方无回复。
随后，记者致电由北京安盛华泰房地产开发有限公司销售的“铂晶豪庭”项目，据发改委公示结果显示，该楼盘未如实标示已售房源价格，且标示价格高于实际成交价格。据调查，该楼盘在
“铂晶豪庭”项目的售楼人员告诉《每日经济新闻》记者，今天在他上班的时候已经看到售楼处公示出一个全新的价格表。但对于此前未能如期公示，该销售人员表示自己不太清楚，而具体负责的人员已经下班。
在发改委公示的信息中，记者同样发现，针对一条“未按规定表明代办费项目自愿原则”，也点名提出了北京市城市开发集团有限责任公司销售的“首开幸福汇苑”项目。可见此次检查的力度不容小觑。
“首开幸福汇苑”项目的销售负责人告诉《每日经济新闻》记者，在前天发改委对项目进行了检查当天就做出了整改。“其实有关这一项内容我们是体现在了合同里，因为合同也是公示的，所以就没在意，没能单独将其进行公示。”
该负责人告诉记者，在检查之后便在已公示的“代收代缴费用”这一块加上了一句话：顾客可以自行选择自行缴纳。“其实都是很小的问题，但当时也提到我们之前的做法依然不够明确，今后也会更加注意。”
而对于未在交易场所醒目位置明码标价的另外两处项目，北京市万维润地房地产开发有限公司销售的“金融世家华苑”项目、北京市华贸奥苑房地产开发有限公司销售的“华贸城”项目，以及未一次性公开预售房源和未标商品房价格相关因素的北京明泽嘉业房地产经纪有限公司销售的“骏华阁”项目，5日下午，《每日经济新闻》记者多次拨打售楼处电话，但均处于无人接听的状态。
此外，中铁房地产集团北京丰基置业有限公司销售的“青秀城”项目，因“未按规定标明套内建筑面积和单价”也名列榜单。