SOHO中国在上海第八次出手
每经记者 叶书利 发自北京
SOHO中国今天宣布于
项目位于虹口区海南路10号,地块面积16,426.6平米,用作商业及办公用途,总可销售建筑面积
四川北路站项目完全符合SOHO中国在京沪交通便利的繁华地段、尤其是地铁沿线拿地的一贯标准。项目紧邻地铁10号线的四川北路站,距地铁3号线、4号线的换乘站宝山路站仅
值得注意的是,SOHO中国今年4月刚刚获得的海伦路站地块也位于四川北路商圈,与四川北路站地块相距仅一站。在上海,四川北路是仅次于南京路和淮海路的第三大商业街,商业发达,人文荟萃,以苏州河和鲁迅公园为起止点,具有得天独厚的地理环境和生态优势。四川北路商圈又与陆家嘴小CBD、南京路商圈形成三足鼎立之势,且临近北外滩,未来借力北外滩建成上海国际航运中心的宏伟目标,四川北路将汇聚极大的人流、物流和资金流,成为上海最炙手可热的商业热土之一。不到两个月的时间内接连在四川北路商圈内收购两个地块,凸显SOHO中国对四川北路区域未来发展的巨大信心。
四川北路站地块是SOHO中国进军上海市场两年来的第八次收购。自
随着住宅成为调控的目标,商业地产正在成为投资客和开发商的青睐,许多住宅开发的龙头企业纷纷转型,加入商业地产领域的争夺中来。SOHO中国董事长潘石屹说:“商业地产在中国的各个城市,尤其是上海和北京还有很大的发展空间,商业地产的租金回报率也远远高于住宅的租金回报率,这是住宅开发商涌入商业地产的原因之一。但商业地产讲究地段,需要很高的专业经验,对创新也有很高的要求。这两年我们在上海发展得比较顺利,说明SOHO中国的经验和品牌在上海得到了人们的认同。SOHO中国手里还有200亿元左右的现金,我们会继续关注上海和北京交通便利的繁华地段,与这两个城市共同发展。”