一直被人们津津乐道的“迪拜神话”破灭了。迪拜这个中东海滨小镇由于房地产投资一跃成为世界资本关注的中心，高速发展的同时泡沫也在堆积。如今中国很多城市与危机前的迪拜还真有不少的相似之处，投资、投机充斥着楼市、房价居高不下，同样也存在泡沫。迪拜模式的失败，让人们不禁为中国房地产行业担忧起来。"迪拜神话"破灭 沪高房价还能坚挺多久

　　迪拜一个先天性缺水的地区也创造了城市建设的奇迹…………迪拜同时成了旅游城市,全球焦点迪拜并成为学习的榜样!

　　2009年11月25日，迪拜主权基金爆出600多亿美元的资金缺口，全球股市出现恐慌性抛盘。而昨晚当记者连线在迪拜生活的华人时了解到，在迪拜生活的华人却没有这样的恐慌，他们没有感觉迪拜经济出现问题，当地物价没有显著变化，而且房租更便宜了。

　　债务危机致迪拜神话破灭 众明星被迪拜房产套牢

　　阿拉伯联合酋长国迪拜“经济发动机”迪拜世界公司将延期偿还590亿美元债务的消息震撼全球金融市场。26日，欧洲三大股市跌幅均超过3%。市场人士担心，迪拜世界或沦为又一个雷曼兄弟公司，触发新一轮金融风暴。

　　许多市场人士指出，迪拜的盛衰与其地产开发主导的经济发展模式有关，可谓成也地产，败也地产。但在地产兴盛的四五年间，迪拜当局及其控股公司累积的债务也攀升至800亿美元。随着金融危机深化，迪拜成为海湾地区受创最深的牺牲品，许多工程因资金困难停工，大批外籍劳工返乡。迪拜世界的困境，宣告了“迪拜神话”的破灭。

　　阿联酋负债累累的迪拜酋长国宣布：“将重组其最大的企业实体迪拜世界，这是一家业务横跨房地产和港口的企业集团。迪拜还宣布将把迪拜世界的债务偿还延迟6个月。据称迪拜政府负债超过800亿美元，迪拜世界占了一半。

　　中国房价高不高，有没有泡沫，还用争论吗?

　　有人说，中国房价已经比美国高一倍，而中国人的收入只有美国人的30分之1，中国房地已经是世界第一。“迪拜危机”根源在金融、房地产领域，新的负面消息爆出后，才刚启稳的当地房价可能继续下挫。金融危机前，来自中国的投资客户占到他们的一半生意，而现在他们的客户缩小到在迪拜生活多年为自住而买房的华商。据了解，在迪拜生活的华人约近20万人。

　　由美国房地产次贷引发了全球金融和经济危机，迪拜房地产泡沫破灭，可能再次引发全球金融危机。中国高烧不退的房价会给中国经济带来什么？

　　众所周知的迪拜拥有了世界上第一家七星级酒店、全球最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场，储藏石油和重要的贸易港口地位，为迪拜带来了巨大的财富，使迪拜成了奢华的代名词。有人认为拉斯维加斯，深圳，首耳等城市规划发展远没有迪拜有气魄，迪拜摩天大厦林立，深圳甚至引进了迪拜的酒店集团，要发展高档旅游业。但是，现在迪拜模式已近崩溃，城市样板负面解读。

　　迪拜世界最大的业务是房地产，迪拜最大的产业也是房地产。“迪拜地铁耗资76亿美元、设真皮座椅电玩游戏”、“迪拜140亿美元打造人工棕榈岛”、“高818米迪拜塔预计年底完工 将成世界第一高楼”，早前的这些报道可见迪拜房地产的气派。但是从年初就开始停工的千米高准世界第一摩天大楼，到棕榈岛项目都面临烂尾危机，岛上两千栋别墅豪宅曾在一个月内售空，但如今包括明星布拉德皮特，贝克汉姆夫妇以及曼联前锋欧文都收楼无期.迪拜楼市在过去一年爆降五成，不过切尔西球队的乔科尔倒是及时把楼卖掉了。算走运了。有报导指，当地至少有４００多个工程被迫取消，涉及款项超过三千亿美元。 迪拜房地产泡沫终于破灭。

　　以房地产救市和以房地产为最大主导产业中国经济能否从中受到警醒呢？

　　看起来，中国房地产有不同的情况，可能没有借外国银行太多债务。但是4万亿投资房地产和基建项目,全国都在建地铁，这笔钱总要还的，最终要有企业税收来支付。中国各地的房地产掏尽全国人民口袋里的积蓄，耗尽内需资源，对制造业的危害无穷。更应该关注的是，房地产是庞大的地方政府的主要财政来源，一旦房地产支撑地方财政的能力达到极限而崩盘，地方政府的财政破产在所难免。还有，像上海、北京这些大城市都是以房地产为支撑，这样的经济发展和城市发展模式有成长性吗？

　　迪拜世界:神话的破灭！在一次提醒我们,房地产市场警戒线的水位的高度,房价的气球还能吹多的大......