中国的房价早已经超越了单纯的房子的价格这一范畴，已经成为了中国经济的风向标。甚至，现如今可能已经成为了中国经济未来发展的一个重要影响因素。即我们现在所竭力推动和追求的调结构、转方式的成败，基本上是系于本轮史最严厉的楼市调控能不能真正的把如脱缰的野马般疯狂上涨的房价真正的给套上笼头，从而让其不再对中国经济的正常发展造成伤害，特别是不造成像日本上个世纪八十年代那样的巨大的伤害。就目前来看，尽管这一史上最严厉的楼市调控中央是一直严格推动而毫不动摇，然而，至今形势却依旧是不容乐观的，从最近公布的数据来看，全国各地的房价已经又开始蠢蠢欲动了。不仅房价没有能够下降到合理的区间（这可是本轮楼市调控中央正式宣布的目标），就连稳定都没有能够稳定住。这是一个相当危险的信号，日本经济因此而近三十年都停滞不前的深刻教训，应该说是最好的借鉴，如果这一前车之鉴我们都不能从中学到有用的东西的话，那么未来中国的经济发展就真的是堪忧了。

　　而之所以出现如此令人感觉到尴尬无比的结果，这在新中国历史还是从来都不曾出现过的。这一方面固然说明了，经过三十多年的改革开放的发展之后，今日之中国早已经不再是三十年前的中国了。另外一方面也最好的说明了楼市调控的艰难性。而这一艰难性的产生，最重要的原因就在地方政府对中央楼市调控执行的不力，甚至是阳奉阴违。

　　当然，地方政府如此做法，本身也是无可厚非的。毕竟，对于地方政府的官员来说，经济发展，或者说GDP的增长对其是无比重要的，至于房价的高低，其实其并不很在乎的。只是因为目前地方政府财政收入的构成导致了其对房地产的过度依赖所导致的，这与分税制体制有关。此外，对于地方政府的官员来说，没有了GDP，对于其前途来说可能是致命的。这也是为什么各地方政府宁愿违背中央宏观调控的意愿也要对房地产另眼相看的重要原因。在这一局面没有真正改观之前，这一现象都是不可避免的，会一直存在下去。