世上没有只涨不跌的商品，这是哲学，谁也不能否定。鼓吹房价上涨的理由很多，在此不一一叙述。捡三个理由吧，第一是人民币升值，第二是保值增值，第三是刚需。本人认为这都是骗人的，我们用微观的逻辑思维来推导前面的理由。 先说后2个理由。 假如摒弃买房的目的是炒房 ，那么买房的目的就是所谓的刚需， 这是正确的。刚需联系上保值增值 就不靠谱了 说不过去。从逻辑思维来看 ，买房是为了住，房子不断在增值是好事吗？既不是好事 也不是坏事，与你的住房无关的。一个买了一套房【或者说他只有买一套的钱】价值100万RMB ，当房价在上涨的过程中，对于刚需来说无所谓增值。为什么了，你不可能卖了刚需的自住房又去买房，等于是脱了裤子打屁 ，多事。没用。有人也许会说，100万变了1000万不是赚了吗。是赚了啊。那是人民币你赚了 ，到了最后，你的房子在哪里了。房拖们不是说刚需吗 。炒房者说人民币升值，更不靠谱。人民币超发大家都知道的，我不想说大道理 诸如汇率等问题，给大家举个实在的列子就能揭穿这个谎话了。缩小炒房者的比列，假如全部炒房者有100个人，其中10个有1亿人民币 20个人有5000万人民币，30个人有2000人民币，剩下的40人都是1000万 当房子吵到1000万后40人出局，吵到2000万，20人出局 以此类推 只有就很清楚了 金字塔原理出来了。房子对于社会稳定这类理由都不必探讨了，都是无意义的。否极泰来起起伏伏这是金科玉律亘古不变的铁理。中国的房价演变到最后肯定是暴跌。也许时间节点就在2014年6月到年底吧