中国经济既往30多年的发展，主要是以政府推动下的扩大投资为抓手来保证GDP的增长，而在扩大投资的组合中，房地产市场又占了很大的比重。这种发展模式到目前已经暴露出不少问题，脱离民众实际购买力的过高房价，使政府不得不运用行政手段进行强有力的干预调控，中国经济结构正面临转型的重大考验，而失去了投资扩张这个抓手的中国经济，似乎也一时失去了方向。在这个关键时刻，城镇化的提出，被理解为能够拉动投资，进而保证经济发展的一个突破口，也就是可以理解的了，但这正是我们需要警惕的。但是，城镇化的发展，其更深远的意义在于能够推动我国的社会经济上升到新的水平，特别是可以让占人口一半左右的农民过上城市生活，分享现代化的成果。因此，城镇化的发展必须与当地的社会经济发展水平相协调，而不能在政府的强力推动下“拔苗助长”。而如果将城镇化与拉动投资这个目标挂起钩来，就很容易使城镇化脱离当地实际，成为政府“政绩工程”中的一颗“棋子”。在这方面，我们并非没有教训，在以往的经济发展模式中，当扩大投资成为政府工程时，为了实现短期利益而牺牲环境，牺牲民生利益的事情在各地时有发生，积累了很多社会矛盾。在发展城镇化的进程中，我们必须防止这种情况再度出现。