对于中国的房地产业来说，政府的调控对其已经不再有任何的作用，相反，从前十年政府对楼市的调控来看，每一次调控对于房地产来说，已经不再是利空而是利好了。因此，房产税是不是征收，其实已经不再重要，相反，当房产税征收的靴子落地之后，很可能会变成助推房价再度疯狂上涨的利器。

     本来，从世界各国征收房产税的情况来看，房产税对于房价多少还是有一定的抑制与调控作用的。只是这种作用相对还是有限的，因此寄希望于通过房产税来达到对房价的调控，应该说是不现实的。或许这也正是房产税总是不落地的原因之一吧。毕竟，政府如今也已经调怕了，对自己也了信心了。而且房产税的这种声音如今就像狼来了的喊话一样，喊得多了反而更加的不行了。因此，房产税要征的话，就赶紧的开征，千万不能再忽悠了。