6月6日、6月20日以及此前一次，短短时间，银行间资金拆借市场竟然出现三次罕见流动性紧缺，隔夜拆借利率急剧攀升，并且一次比一次严重。特别是6月20日，银行间质押式回购市场上，1个月以内的各期限品种最高成交利率均超过10%。
目前多家中小银行已取消八五折购房利率优惠，但几个大型国有银行房贷政策在利率层面暂时维持不变。银行普遍收紧购房贷款利率将使得下半年开发商的销售面临挑战，各房企需要在销售策略上作出调整。
2013年，无论是房地产政策继续从严还是松动，我们明显地感觉到资金层面已经有了松动，银根正在放松，大型房企的融资成本降低，信托融资也重新恢复审批。但中小房企依然融资困难，受到‘432’条件的限制，也就是说四证齐全，自有资本金30%，二级开发资质，这对于很多中小房企都是一个困难，另外中小房企的资产抵押率也存在问题。因此，地金联盟应运而生，地金联盟今年将帮助中小房企通过地产金融的创新获取资金，并帮助大型房企和中小型房企的合作与并购搭建一个桥梁。中国某研究院5月8日发布的《中国房地产上市公司融资状况分析》报告显示，2013年上半年共27家上市房企海外融资超过700亿元，但这一部分资金相对于整个地产行业来说仍然是小巫见大巫。国家统计局数据显示，1~5月份我国房地产开发贷为8051亿元，占到企业总资金来源的17%。
用益信托发布的统计数据则显示，今年前五个月国内共成立房地产信托344款，募集资金908.53亿元。显然开发贷和信托融资募集资金，均超过房企前5月通过境外发债、IPO募集的资金总量，因此当银行加强对开发贷的管理，信托融资也因为流动性的收紧而出现收缩时，房地产私募还能在中小地产公司融资业务上提供多大的贡献就成为一个疑问。近段时间，北京（楼盘）一家注册资金仅有1000万元的福润天成房地产开发有限公司通过和地产私募合作，最终以46亿的总价，击败了古北集团、九龙仓等房企，夺得了上海（楼盘）新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块，并一度成为上海的总价“地王”。
著名房地产专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫表示，今年年中的银行“抢钱大战”，除了应对时点考核，还有存款准备金上缴日临近、外汇占款下降等多重因素叠加的影响。今年前四个月，我国新增外汇占款分别为6836.6亿元、2954.3亿元、2363亿元、2943.5亿元，5月则骤降至668.62亿元，这在银行“缺钱”的当口，无疑起到了雪上加霜的作用。
2013年6月26日，工行股价在1分钟内振幅达到10.46%，一时间引发市场猜疑：如此巨大振幅，究竟是“乌龙挂单”，还是刻意砸盘所致？2013年6月26日是工行的分红日，其开盘价除息价为3.79元。但在集合竞价结束后，股价即被一笔成交2.6586万手的交易砸向3.5元，一度下跌8%。令人惊诧的是，工行股价随即又在3.4元成交了7003手，其后做空动能下降，股价恢复到3.6元至3.7元，全天收于3.74元，涨幅0.54%。银行板块在A股市场普遍转跌为涨的情况下，依然以0.94%的跌幅领跌A股。在业内人士看来，“钱荒”的隐忧尚存。从数据上看，6月26日仅有钢铁、公路铁路、煤炭开采及银行板块出现下跌，其中银行板块跌幅最大，仅有四大国有银行呈现0.5%左右的微弱涨势。平安银行、招商银行跌幅均超过2%。
指拖向了年内新低，6月24日午盘，银行、地产等权重股重挫，两市开盘后跳水，午后，沪指再度下挫，13：30，沪指报1999.70，跌破2000点。截止21世纪网发稿，绿景控股、武昌鱼、中弘股份、阳光城、华发股份、招商地产等地产股接近跌停，地产板块全线暴跌。数据显示，2012年，全国金融机构人民币存款季末月份平均增加2.3万亿元，而季初月份平均减少5115亿元。每逢关键时点，银行往往会来一场“抢钱风暴”。根据两周前央行公布的统计数据，截至5月末，我国M2（广义货币供应量）余额为104.21万亿元，同比增速依旧高达15.8%，显著高于年初制定的13%的目标，新增信贷量仍然高企，人民币存款余额也已经逼近百万亿元的大关。6月份以来，中国银行间市场利率大幅上升。6月20日隔夜回购定盘利率更是达到接近13%的历史峰值。银行间流动性持续紧张，目前已经造成中国股市与债市大跌（25日股市跌破1900点），以及理财产品收益率飙升的格局。股市暴跌后，有言论称：房价将随之下跌，甚至是崩盘。伴随着货币市场利率的大幅跳升及剧烈波动，由货币市场“钱荒”引发的金融市场流动性饥渴，已经导致A股市场连续多个交易日大幅下跌。6月25日，央行在不同场合三度对金融市场流动性状况进行表态，并表示已向一些符合宏观审慎要求的金融机构提供了流动性支持。6月24日，上海银行间同业拆放利率（Shibor）短期品种继续大跌，其中隔夜利率大幅下跌200个基点，降至6.489%。对于银行间利率上涨后下跌，有市场传言称央行通过短期流动性调节工具向市场定向逆回购。当下资金面有所改善，借钱困难程度有所降低，可能资金最紧张的时间已过，但目前仍处于比较紧张的阶段。而国家开发银行昨日发公告称，原定于6月25日发行的国家开发银行2013年第二十三期至第二十六期金融债券（第二次增发），因故取消，后续发行计划另行公告。国家开发银行此举的主要原因是近期资金面紧张，融资成本太高，若继续发行面临流标的危险。6月24日，上海银行间同业拆放利率仅9个月品种微涨0.12个基点至4.2856%、1年期品种小涨0.54个基点至4.421%，其他期限品种均出现不同程度下跌，1周品种下跌123.2个基点至7.311%，2周品种下跌147.7个基点至7.089%，1月品种下跌幅度最高，大跌234.3个基点至7.355%。对于银行间利率上涨后下跌，有市场传言称央行通过短期流动性调节工具向市场定向逆回购。
2013年6月25日，央行对银行“钱荒”的态度有所改变，除了进一步说明整个市场并不缺钱外，央行首度表态，“已向一些符合宏观审慎要求的金融机构提供了流动性支持”，并将对“贷款符合国家产业政策和宏观审慎要求、有利于支持实体经济、总量和进度比较稳健的金融机构”，若资金安排出现暂时性头寸缺口时，提供流动性支持。数据显示，标志着银行间流动性松紧的上海银行同业隔夜拆放利率连续4天出现下跌趋势，2013年6月26日再跌18.30基点，由此前13%的高点逐渐回落至昨日的5.5530%。而标志着金融市场间流动性松紧的质押式隔夜回购利率（R001）也下跌24.29基点，由此前15%的高点回落至5.51%。2013年7月1日一天回购利率（204001）在早盘开盘后七八分钟内冲到了7%，然后就开始了一路下跌，到收市时已经跌到了1.47%。
著名房地产专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫指出，资金套利导致社会融资总量虚增，目前金融业短暂性“钱荒”的因素十分复杂，这其中有国际经济环境变化的影响。随着美国经济的回稳复苏，美联储称量化宽松政策将逐渐退出，使得资金外流的速度开始加快。除此之外，中国金融系统内部杠杆率不断放大的因素更是不容忽视，大量资金在金融机构的操作之下通过杠杆投资和期限错配套取利差，资金在各个金融机构间循环往复获取利润，“影子银行”大行其道的同时，也使风险不断积聚。不仅如此，由于我国没有利率市场化使得市场中存在监管套利的机会。在我国当前的信贷和融资体系下，国有企业较民营企业更容易以较低的成本获得资金，从而使其能通过委托贷款等方式进行套利，由此导致资金的重复计算，进而导致社会融资总量的虚增。由此可见，“钱荒”的背后，更需要思考的不是有没有钱的问题，而是钱要如何用的问题。
6月以来，“钱荒”一词轰轰隆隆地碾遍全国。金融机构争取短期资金的战役可用“腥风血雨”来形容。“钱荒”表象之下暴露出的是当前我国银行体系资金空转问题，背后展现出中国经济发展增量扩张与盘活存量的两条道路的胶着状态，折射出的是让资金进入实体经济的艰难。到了25日晚，央行终于憋不住了，发声明说已经向银行注入了流动性，中国股市立即作出反应，从1848点当天返回到1900点以上。“钱荒”过去了吗？央行这样做合适吗？会给实体经济带来什么影响，引起了舆论的声讨。进入7月，中国经济走势面临新的十字路口。因为7月中旬的国务院年中经济形势分析会，将会是一个关键节点。这次会议将决定上周发酵的“钱荒”风波将被政策导向何方。数千万企业与银行都在关注自己的命运。6月19日，国务院常务会议正式提出“优化金融资源配置，用好增量，盘活存量”原则方向。
一周后，像是有意考验中央政府的意志，中国的商业银行、资本市场与央行共同上演了一出弹簧床上蹦蹦跳的游戏，并借此完成了对彼此的压力测试。央行袖手旁观的态度曾让他们大跌眼镜。然而，最终还是央行的“退让”结束了市场的恐慌性下跌。“钱荒”事情远没有结束。这轮“钱荒”是多重因素相互作用、效力叠加的结果，而最终的推力来自央行的“按兵不动”。央行对流动性调控的新变化则让不少金融机构始料未及，它成为将“钱荒”推至顶点的最后一股力量。从一定意义上讲，这是政策的主动调控，而不是等到泡沫破裂后的被动调整， 过去的五年，政府看到经济出现下行风险就急急忙忙出台财政刺激货币政策。经济一下滑马上刺激，一刺激又过热，然后又开始打压紧缩，形成了一个恶性循环，终致引发中国金融危机在2013年7、8月间来临的猜想。这一次，央行迟迟不肯“放水”，这背后是中央“用好增量、盘活存量”的决心。 将“钱荒”推至顶点的最后一股力量是中央政府的意志，反映了新一届政府应对金融风险隐患的强硬姿态。
6月19日，国务院总理李克强提出要“优化金融资源配置，用好增量、盘活存量”，这实际是“李克强经济学”的货币思路初现端倪。一个多月的时间里，李克强对于“存量”的提法公开的就至少已有3次。在此之前，他还分别在5月13日的国务院机构职能转变动员电视电话会议和6月8日的环渤海省份经济工作座谈会上提出“在存量货币较大的情况下，广义货币供应量增速较高”，并称“要通过激活货币信贷存量，支持实体经济发展”。总理盘活存量有两层含义，一是要控制总量增长速度，另一方面是要把原来在金融体系里自循环的货币通过一些载体输送到实体经济里。显然，决策当局的这一提法，意识到了金融与实体密不可分的关系，是看到了本质，抓准了问题。也许是李克强总理看到，中国货币存量的规模很大。当朱镕基总理于1998年3月就任时，货币余额仅有9.2万亿元；至五年后的2003年，温家宝总理就任时，此数字已经突破20万亿元大关。随后的短短两年中，M2余额就接近30万亿元。而后一个个整数关口就被轻而易举地突破，至今年5月达到了104万亿元。
简单地说，“盘活存量”，要“有保有压，有控有扶”。控和压，就是严格控制不再增加新的贷款，收回来的资金要压住不再投放出去，而对于要保、要扶的，还是要继续增加贷款，这就实现了结构调整。国务院的用意正是力图以金融之手，通过市场的调节让资金流向最该去的地方，科技型企业、保障房、经济适用房、文化创意产业、小微企业等，被一些银行业界人士认为是信贷结构调整后的投向，对科技型企业和现代服务业的支持，恢复经济结构平衡，实现中国经济升级版的目标。理解决策层 “盘活存量”这步棋的用心与决心，从银行、投资机构到国家发改委、财政部、工信部、商务部、国资委等有关部门都在等待决策层的下一步动作，准备自己的下一步。国务院常务会议上的金融支持实体经济的讨论稿，将在各部委征求意见后，以国务院名义在近期下发，国新办也会为此举行一个新闻发布会。
李克强正式就任国务院总理至今已经100多天，在今年经济增速下滑几成定局的严峻形势下，市场一直未见政府出台财政或货币刺激政策，有些人就觉得他在应对经济问题上的动静不大。实际上，100天的经济新政框架已经形成，这就是“紧货币，松市场，转实体”。就是管好政府自己，管好央行，放开对民企和市场的管制，引导投资转向实体经济。李克强总理前阵说，“如果过多地依靠政府主导和政策拉动来刺激增长，不仅难以为继，甚至还会产生新的矛盾和风险。”这就是充分认识到了短期刺激政策不但不能解决问题，而且本身就是问题。所以不再搞刺激政策，本身就是在解决大问题。对待“钱荒”不肯“放水”，本身就是大动静。
到底是2008年的危机更可怕还是后来政府的过度财政货币刺激政策更可怕？是危机本身更可怕还是不正当的救市更可怕？是该说清楚的时候了。立足长远，就要货币纪律加市场自由双管齐下，让虚拟经济与实体经济协调起来，用改革红利替代货币幻觉，中国新一轮可持续繁荣就指日可待。五年来，围绕在政府与银行周围的主流力量是“救市派”，总是呼吁开闸放水，以缓解流动性紧张的矛盾。前阵子“钱荒”到了，这种舆论极其强大。这些人不少是楼市、股市中的“弄潮人”。他们一味地忽视社会舆论，忽视企业的生存状态，更忽视了新的政策迹象，总是维护旧的决策思路。进入七月份，国务院年中经济形势分析会将是一场抉择的转折点。“钱荒”风波将被政策导向何方，中国实体经济在这种货币存量改革中能得到多大益处，命运攸关，万众瞩目。中国救赎实体经济的道路面临一个十字路口，数千万企业与银行都在期待着。