据报道援引阳光家缘数据显示，7月份广州十区两市共网签成交6276套一手住宅，环比下跌13.6%，同比大跌16.5%。而在价格上，7月份均价为13918元/平方米，相比6月份的12905元/平方米大幅上涨了千元以上，环比涨幅为7.85%，是今年以来楼价涨得最快的一个月。而在同比上涨8.84%。中心区则由于楼价过快上涨，成交量也受到较大的影响，据统计，7月份中心六区楼价由24103元/平方米上涨至27713元/平方米，上涨了3610元/平方米，涨幅高达15%；其成交量仅有922套单位，环比大幅下跌26.1%。据统计，新四区两市成交量减少了近660套，跌幅约为11%；网签价为11311元/平方米，仅增长了783元/平方米。随着中心区楼价的升高，外围区域的成交比重有所上涨。数据显示，7月份全市十区两市仅有增城、番禺、越秀三个区域楼价环比下跌，楼价有较大涨幅的区域为海珠区、荔湾区，环比分别上涨了13.6%、11.2%。
8月4日，深圳市规土委公布7月一手住宅价格为22592元/平方米，环比下跌6.4%；成交量同步萎缩，7月成交一手住宅3396套，环比下跌32.4%，成交面积为32.4万平方米，同6月相比跌幅为30.9%。成交结构变化、推盘数量降低，成为下半年楼市“开门绿”的主要原因。深圳楼市在今年七个月份中有五个月份房价出现上涨，但是在7月首次出现了“量价齐跌”。统计数据显示，南山区在6月以52308元/平方米的价格跃居全市第一，在7月则回落到41697元/平方米，跌幅达到两成，位列全市第二，再次成为房价波动的推手；福田区均价为42748元/平方米，位列全市第一，较6月份有微幅上扬；罗湖、宝安、盐田、龙岗的价格分别为31275元/平方米、21622元/平方米、20324元/平方米、16839元/平方米。在五个月份出现房价环比上涨后，深圳楼市今年首次出现“量价齐跌”。
据深圳搜房网数据监控中心统计，2013年7月深圳市商品住宅成交均价为24249元/平，环比2013年6月份下跌4.68%，同比2012年7月份上涨20.15%。2013年6月深圳新房整体成交情况为量价齐跌，6月新房日累计成交3472套，7月实际成交总套数为3396套，环比2013年6月份下跌31.80%，同比2012年7月上涨5.34%。从各个片区商品住宅2013年7月成交均价来看，全市为23115元/平，7月全市新房成交均价整体保持平稳，呈现小跌，这也是自2013年3月以来，深圳新房月成交均价出现的首次下跌。其中成交均价最高的是南山片区，均价45051元/平，环比下跌13.75%，同比上涨20.48%。成交均价最低龙岗片区成交均价为16675元/平，环比上涨.01%，同比上涨16.79%。罗湖、福田、宝安、盐田的均价分别为31275元/平、42637元/平、21579元/平、20401元/平，其中仍旧是宝安的均价最接近于全市均价（23115元/平）。
8月5日，有研究中心发布数据显示，7月全国53个重点城市经营性用地成交总建面积共计5026万平方米，环比微减8%，同比增加15%。虽然成交面积小幅减少，但成交总金额却大幅涨至1523亿元，环比上涨18%，比去年同期提升82%。其中，一线城市7月土地出让成交金额达644亿元，同比上涨186%，环比上涨41%。北京经营性用地出让总额最高，为190.59亿元，上海紧跟其后，为182.79亿元。中原地产研究中心张大伟表示，7月土地成交金额飙升的很大原因是，在一线城市土地资源愈加稀缺的背景下，企业一线土储量逐渐降低。因此为补充土储，多个大型房企回归一线拿地。而本月土地成交金额涨幅突出，主要原因在于一线城市成交额增幅较高。中原地产研究中心数据显示，7月十大标杆房企购地金额达333亿元，创年内新高，仅次于2012年12月的395亿元。
数据显示，7月重点城市平均成交楼板价高达3030元/平方米，较上月提升28%，同比上涨59%，创近一年来新高。一线城市平均楼板价为7094元/平方米，同比上涨76%，环比上涨10%。此外，7月重点城市住房成交价格上涨明显。中指院日前发布数据显示，7月重点监测的100个城市中，61个城市住房成交价格环比上涨，39个城市环比下跌。环比下跌的城市数量增加10个，其中跌幅超过1%以上的有7个。环比上涨的城市数量减少10个，但涨幅在1%以上有33个，较6月增加7个。而就北上广等十大城市的房价而言，7月十城的住宅均价为17609元/平方米，环比上月上涨1.34%，比上年同期上涨11.06%，这也是同比涨幅首次超10%。
北京市土地整理储备中心数据指出，北京上月土地出让金合计约206.2亿元人民币(下同)，为北京今年来第3个月份土地出让金突破200亿元。今年首七个月，北京土地出让金合计约870亿元，按年增长约265%。上半年北京市共成交100宗地块，合计土地出让金664.2亿元，按年涨3.9倍。在成交的100幅地块中，住宅地占30宗，出让建设用地面积276.18万平方米，按年持个别优质地皮竞争依然激烈，特别是规模较大、位置较好的地块，预计四季度可能出现新一轮土地交易高峰。不过，相信土地市场热度难以维持，预计三季度非住宅类地块整体降温。另外中原地产统计显示，北京7月出让金合计达206.22亿元，前7月累计870.46亿元，远超去年全年。在一片飘红的行情下，布局北京的房企会以改善型需求为导向，积极开发90至140平米的中等户型，迎合市场需求。
7月30日，广州市政府向广州市第十四届人大常委会第四次会议报告，1-6月，广州市国有土地出让金收入同比大幅下滑42%，同期房地产开发投资增速也持续放缓。广州市财政局局长袁锦霞透露，今年上半年，广州全市国有土地出让金收入94.58亿元，同比下降42.2%，减收69.05亿元，完成年度预算的21.37%。土地市场遇冷或一定程度影响整体经济形势，在通过调控促进土地市场回暖的同时，地方政府如何找到代替卖地经济的破解之法已成了当务之急。年7月12日，国土资源部发布通告称，今年上半年，全国地产市场总体盘整下行，个别城市再现高价地未改变市场整体偏冷格局。同时，房地产用地供应量同比有所回落，地价涨幅逐季收窄，流标、流拍宗地数量较大。
据搜房网监控广州市国土房管局网站显示，7月广州地市一共卖出13宗地，其中挂牌出让的居住用地8宗，商业用地2宗，工业用地2宗，服务设施用地1宗，总用地面积为323392.5平，环比下降50.02%（6月卖地总面积647039平），政府收益586108万元，环比下降40.47%（6月成交总额984704万元）。中国指数研究院的研究报告显示，广州居全国“单价地王”榜首。从上半年全国住宅用地楼面单位地价前十名地块来看，剔除保障房后的楼面地价普遍超过2万元／平且溢价率普遍超过45%，广州居全国“单价地王”榜首，共有4块地入围，其中3块位于白云区，另外一块是城建拿下是南洲路地块。广州土地市场高调的上半场已引起全国关注，在中央调控与房价控制目标的压力下，下半场广州地市或趋向理性。
财政部日前公布的2013年1至6月全国公共财政收支情况显示，地方财政收入(本级)36280亿元，同比增长13.5%。地方公共财政收支情况好于中央，总体平稳。截至7月30日，全国20多个省份上半年公共财政预算收支情况相继出炉，基本实现“时间过半、任务过半”。其中，福建省地方公共财政收入完成1101.1亿元，同比增长22.1%，云南省地方公共财政预算收入780.67亿元，同比增长20.5 %，居全国各省前列。天津、广东、海南、湖南、江西、宁夏、重庆、新疆等省份财政收入增速均达到13.6%以上，超过全国各省平均水平。海南财政厅网站分析上半年地方公共财政收支情况时指出，房地产行业税收依然是地方公共财政收入的支柱；新疆今年前5个月房地产税收收入70亿元，在新疆地税税收收入中占比高达七分之一；山东省上半年来自房地产业各项税收总计432亿元，增长56.7%，增收156.3亿元，占全部收入增收额的53.7%，若剔除房地产税收影响，上半年全省税收仅增长10.3%。可以说，上半年，房地产业依然支撑着地方政府的财政收入。
根据财政部此前公布的数据，今年1至6月，地方国有土地使用权出让收入16722亿元，同比增加5292亿元，增长46.3%。虽然较去年上半年同比下降27.5%，但受土地成交额增加，以及去年同期收入基数较低等影响，增速仍处高位。近期国家审计署公布的《36个地方政府本级政府性债务审计结果》显示，截至2012年末，18个省会和直辖市，有17个承诺以土地出让收入来偿债，比例高达95%。而2011年审计署对全国政府性债务的全面审计结果显示，截至2010年底，地方政府负有偿还责任的债务余额中承诺用土地出让收入作为偿债来源的债务余额为2.55万亿元。2012年和2013年进入偿债高峰期，偿还的债务额分别占17.17%和11.37%。展望下半年，受经济回升缓慢、进一步扩大营改增试点加大减税力度、后期房地产相关税收增幅可能有较大回落等因素影响，地方财政仍较为艰难。与此同时，长期依靠土地出让收入偿还债务的地方政府也面临着更为严峻的风险考验。
土地收入成救命稻草，上半年多地财政收入过关。尽管“土地财政”成了地方债的救命稻草，并导致房价居高不下、楼市泡沫难破，但“土地财政”模式正逐渐进入低潮，地方债危机爆发风险日益加剧，一旦地方不能开源节流从根本上解决债务问题，那么债务危机的爆发恐将不再是一句空话。在现有财政体制下，土地出让收入是地方政府进行基础设施建设和偿还债务的资金来源。短期看，地方政府对土地出让收入的依赖有其存在的合理性，但长期看，这种方式不具有持续性，土地出让收入无法成为地方政府偿债资金的长效来源，地方必须寻求新的融资和收入通道。
媒体报道证实了这一点，今年上半年全国土地流标、流拍总量较大，高溢价率宗地大幅减少。上半年房地产用地流标、流拍1882宗（去年同期为1018宗）。其中，商服用地流标、流拍625宗，同比增加96.5%；住房用地流标流拍1257宗，同比增加79.6%。全国上报高价地异常交易24宗，远少于去年同期的433宗。在2012上半年土地流标、流拍宗数排行中，沈阳高居榜首，其次是重庆。而在一线城市中，流标、流拍数量最多的正是广州（6宗）。据相关机构统计，广州上半年流拍的经营性用地共有6宗，包括珠江新城K2-1、K2-2、K2-3地块、广州科学城KXC-I4-3-1地块、荔湾区芳村大道南沙路南漖地段地块，这些流拍地块大多集中在新城或距城区较远的位置。