一直以来，对于中国经济走势的分歧从没停止过。然而可能现在的分歧是最大的，而且是两个极端，悲观的认为2-3年后中国经济就会崩溃，乐观的则认为中国经济依然是全球最好、潜力最大，目前而言前者有很多的代表和拥护者，后者以林毅夫教授为代表。很少有中间观点。客观地说，我属于中间观点。
目前研究、观察中国经济的方法有以下几种：1、学院派，以成熟的经济学基本理论为分析框架，凭借合理的推理、数据的采集和分析，得出一个个子结论，然后采用综合评估的办法，得出综合的结论。2、经验派，即从自我观察的角度，以及从某个其他的角度，比如实业的角度、金融的角度、商业和服务业的角度、就业的角度，等等，深入思考这些线索，从而得出一个深刻观察的结论。3、纯分析派。给某些现象进行简化，以一个简单的模型进行纯分析，从而帮助读者认识经济现象，进而分析宏观的经济趋势的方法。
事实上，从未来的某个时点回头看，现在开始的未来的经济趋势只可能有一个结果，因此，无论哪种分析，或许都难以胜任对未来经济走势的真正分析，或许更多人参与的讨论会更有启发性和实用性意义。
所以，我写这个文章的目的，正是希望能够抛砖引玉，让更多的爱好者、关心者从不同角度参与讨论。
国经济转型，这是大家关注的焦点，能否成功，也是争论最多的地方。那么是转什么型？不少人还是不太清楚的。
转型的目的，是成为发达经济体，即高收入国家。高收入国家以高收入的工作岗位为基础，而高收入的工作依赖企业良好的效益为基础，而政府及相关人员的高收入，在中国是一种例外，这里不说。企业要有良好的效益，取决于企业经营状况不断改善，企业经营状况的改善，取决于企业的研发、营销、管理水平的不断提高，除此之外，企业也应该根据国内外经济形势和行业的变迁，逐步进入新的业务领域。而企业的上述进步和发展，取决于企业家的涌现，包括年龄较大的企业家的更上一层楼，也包括年轻新锐企业家的脱颖而出。
而企业的上述成功，需要有一个高效、低成本的外部系统环境。高效是指是否有一个优胜劣汰、诚信的制度体系，低成本是相对而言的，包括人力资源和企业收入增长相比和国外同行相对成本较低，包括税负成本、融资成本、行业管制成本等等。
企业发展的上述内外条件，以前者为核心推动力，任何经济体，不会没有优秀的企业家和企业，原因是优秀的企业家总是能够克服各种困难脱颖而出。后者也不可或缺，是加速的因素，比如说，由于行政管理成本高、税负重、融资成本高，会导致优秀企业涌现的数量减少、速度变慢，从而给转型带来更大的时间成本和风险成本。
在企业家的推动下，企业可持续发展，业务范围不断扩大，并且从旧的行业拓展、过度到新的行业，以持续推动有效的研发，创新而有效的营销手段，可持续的企业文化，推动就业岗位的可持续增加，推动高收入人群的不断增加，推动消费的不断升级和增加，这是经济转型的微观视角和逻辑。林毅夫教授以他的新结构经济学角度，结合大量的数据分析，认为中国未来几十年7%以上的增速可期，并且在2030年（我记得是这样）前进入高收入国家。尽管他没有公布他的全部的论据（或许是我没有读到），但我认为任何理论和推理的结论，也只能是一个参考，否则，投资界就没有多空的博弈了。
中国经济的第一轮驱动力是外贸和外商投资，所谓最初的以低成本吃苦耐劳的劳工为基础的“引进来、走出去”战略。第二轮驱动力是房地产。目前是什么呢？管理层冠以一带一路、互联网+、改革推动，最近，再次强调“始终改革开放”。
第一轮驱动始终没有停滞，只是减速了，官方公布的FDI数字还不错，但进出口贸易同步总额下降了，这有问题，虽然挤出了低收益的出口，但也说明出口商品和服务的改善，有点没跟上。而内需特别是房地产投资的降速、大宗商品量价齐跌，导致了进口的下降更多。
房地产企业的转型，有几种方向，一是大型的开发商通过拉长开发周期、减少投资额、压低成本、加强产品研发、提高商品房质量和售后服务等，避开行业周期的压力，并提高企业的经营管理水平，从而在下一阶段成为拥有卓越开发运营能力的城市开发商和运营商。二是小型开发商及时止盈止损出局，谨慎地逐步地把现金流转移到其他的新兴行业，成为未来崛起的行业的崛起者。三是把商业地产的经营和服务业的升级发展相结合，从开发转型到运营，并切入到其他的服务行业。
第一种模型的代表是万科，万科从几年前就开始提城市基础设施综合建设和运营商，提工厂化、产业化住宅等等，这些都可以巩固其行业地位，成为有价值的行业领导者。
经济危机的本质
经济危机的本质是流动性枯竭。拿一个企业来说，在经济和行业高速发展时期，基于抓紧机遇扩大企业，抓住挣钱的机会，通常会扩大负债，增加投资，增加人员等，投资建设形成固定资产或者说服务设施、服务能力通常都需要几年的周期，同时行业中无数的参与者也基于这样的动机做同样的事情，这些投资行为同时带动了就业和消费，这样，企业进一步增加投资、扩大规模，形成一个自动正反馈的过程，使得供给规模远远超过了需求。接着，当这些固定资产和服务设施投入使用后，形成了强大的供给能力，结果因为供给过量而不能产生不够的现金流返回。经过几年的经营，企业不断吞噬既有的现金流规模，最后逐步进入缺乏现金流的状况。期初，企业和银行都会为了挺一下，而借出新债偿还旧债，这样最的结果是，由于供给没有减少，反而陆续又有增加，而需求因为企业经营效应下降的关系，高收入岗位减少，消费实质性下降。这种矛盾下，势必导致企业经营的现金流进一步恶化，最终，银行也不贷款了，确认不良贷款或者坏账，而企业也就撑不住了。
当大批企业在同一时期陆续倒闭，导致失业大量暴增，需求暴跌，加剧了企业的经营状况，导致更多的企业倒闭，这是一个负反馈的过程。
这也是A股不久前爆发的一幕，只是股市的反应会更快，但实质类似，投资者利用杠杆负债买入资产，推动股市狂涨，投资者借更多的债，最后一个转头，导致一个剧烈下跌的负反馈。
因此，企业的现金流管理，理性的投资和扩张是非常重要的。
中国有许多僵尸企业，类似钢铁制造商，即使在形势非常恶劣的情况下，为了地方经济，银行只能放贷，导致实际缺乏现金流的企业能够苟延残喘，而经营优秀的企业效益也难以改观，行业固然不会发生突然崩盘，但长期的阴跌，只是拉长了调整的时间，可能会带来较长时间的衰退。
假设所有的行业都按照这个样子调整，那么对整个经济的考验在未来的某个时点会非常严峻。
尽管央行可以不惜增发钞票保这些企业和行业，其结果是，以牺牲储户的实际资产价值代价，无声无息地消灭了普通储户的财富。