【1】急切

在谈判的过程中一定不要急切，一定要保持一个理智的头脑，不要过于暴躁，这样的话会让你觉得，你急于购买，反而价位降不下来，保持一个冷静的头脑，理智的分析，淡定的交谈，这样有助于你在谈的过程中有利的一方。

【2】不礼貌

在谈价的过程中，不论中介还是与业主沟通，都要有礼貌，不要出口就有一些不礼貌的行为，这样不会帮助你将房价谈下来，通过人的言行举止能看出一个人的素质，所以在面对的时候，保持理智，对人有礼貌，这是最基本的尊重 如果你有不礼貌的行为，那么就算价位合适，房东也不会卖给你的。

【3】只谈价位

在他们的过程中切忌只谈价位，一味的让房东讲讲而不谈一些相关房子的其他方面，这样会容易让房东反感，所以要综合房子的各个方面来进行他们，不要单方面的只拿价位来说事。

【4】只谈缺点

在他们的过程中也切忌直说房子的缺点，因为如果你只需要房子的缺点，那么房东会容易反感，毕竟是自己的房子，再怎么有缺点也是自己居住了很长时间的房子，所以如果你只谈缺点，反而会容易让房东反感，房东会觉得，既然你嫌我的房子这么差，为什么还要买我的房子，所以不要一味的只说缺点，要综合来讲。

【5】谈中介费

在他们的过程中，中介付出了努力，所以在谈的过程中，中介费的谈判，一定要综合各方面的考虑。

一上午点别人在他们过程中，需要注意的一些事项，注意了这些事项有助于你在他们的过程中提高你的签约成功率。

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