【1】产权

买房的过程中一定要确认房子的产权问题，产权的清晰，是非常重要的，它关乎到你交易能够成功的关键，所以一定要首先确认房子产权的问题，房子无问题才能进行下一步的谈判，否则一切都是空谈。

【2】产权人

另外在买房的过程中还要确认产权人的情况，产权人是否有一些债务纠纷，产权人所有共有人的情况，如果有共有人，那么共有人是否同意出售，这个房子都是需要关注的点，因为如果共有人不同意，那么这个房子也是不能交易成功的，所以一定要关注各个方面。

【3】购房资格

在买房的过程中，不仅要确认房子和业主的问题，还要确认自己的购房资格情况，如果自己的购房资格合格，那么你买房子可能就没有什么大碍，但是如果你没有购房资格，那么你签了合同也会是白白浪费。

【4】首付款

在买房的过程中也要关注一下自己首付款的问题，不要房价谈拢了，自己说我还没有准备到位，那么到时候这个房子也不会交易成功，而且还要涉及赔付违约金的情况，得不偿失。

【5】收入

在买房的过程中也要结合自己的收入情况，因为房子每个月都有月供的支出，所以一定要结合自己的收入来购房，这样的话你的购房才会更加贴合你的家庭需要。

买房的过程中不要只谈价位，还要关注着以上5个方面的事项，都是关乎你交易成功的因素所在。

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