作者文章归档：清议
指望透过限制需求与限制供给的“双限政策”来抑制房价，由于严重违背了市场客观规律，因此决不可能成功，相反只能导致房价越涨越高，并因此进一步加剧收入领域的两极分化。
道理并不复杂。首先，自1987年至今的23年里，国内商品房开发按销售面积计算累计57亿平米，再按每套面积100平米计算，仅解决了0.57亿个家庭的住房问题，只相当于国内家庭合计数的14％左右，其中还尚未在分子当中扣除二套房及多套房的情形。鉴于城镇家庭比例起码要达到70％，中国才能宣告实现工业化目标，这意味着，在2022年国内总人口开始负增长以及因此决定的工...
清议：高投资率对中国是非常必要的
湖北推出的12万亿投资计划，令海内外感到震惊。有人担心该计划的实施会导致当地投资增长过快，以至于资本形成总额占GDP的比例过高，最终加剧通货膨胀。
如此观点的背景是，本届内阁已推行了7年的宏观调整政策，核心就是限制投资过快增长，理论依据则是固定资产投资以及因此贡献的资本形成总额，不能在支出法GDP当中占据过高的比例，即过高的投资率或资本形成率，否则，会加剧通胀。
正是出于这一理论认识，决策层不仅要求银行体系一再紧缩货币供给，而且曾采取包括对投资增长较快省份负责人给予党纪处分、甚至行政降级在内的非市场化手段，...
清议：漂亮15今日看点
权重股放量上涨，今日A股早盘反复上攻，沪指收盘报3059.72点，涨1.34％。
今日漂亮15（缩版）全面反弹。受超预期年报业绩激励，柳工涨3.71％，中南建设涨2.09％，前期持续调整的一汽富维涨2.01％。至收盘，第三期漂亮15平均累计涨幅由昨日的-1.34％反弹至1.78％。漂亮15累计涨幅由昨日的49.21％升至53.93％。
下周A股走势预期良好。依据预约，赛马实业周三晚披露年报，鉴于目前走势不错，漂亮股友可到周四开盘后视年报业绩增长情况和分配预案再做去留选择也不迟。
祝大家周末愉快！
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清议：漂亮15今日看点
受利好经济数据支撑，道指开盘上涨。截至本文撰稿时，道指报10909.5，涨0.68％。一如此前判断，道指确有上冲一万一千点的架势。
报道指美国财政部有意通过一项事先拟定的交易计划，卖掉因援助而持有的花旗银行27%的股份。换在A股市场，如此大幅减持无疑会被解读为特大利空。可在华尔街，投资者却给出完全相反的研判，认为减持有利于花旗银行恢复独立性。到目前为止，花旗股价大涨4.59％。看来，华尔街的乌鸦嘴要比A股市场少得多。
今日A股大幅下挫，沪指收盘报3019.18点，跌1.23％。
每到大盘加速调...
终于等来了好消息。湖北省政府公布巨额投资计划，预计在未来7～8年内投资12.06万亿元，用于基础设施、生态环境、农业水利、产业升级及社会发展。今日A股高开低走，盘中反复回弹，沪指收盘报3056.81点，微涨0.12％。
今日漂亮15（缩版）4涨1跌。受业绩增长预期提振，赛马实业涨4.22％。至收盘，第三期漂亮15平均累计涨幅由昨日的0.61％回升至1.42％，漂亮15累计涨幅由昨日的52.17％升至53.39％，累计涨幅跑赢大盘2.84倍。
湖北的投资计划意义非凡，政治上纠正了右倾保守主义路线，政策上冲破了多年来货币紧缩牢笼，有助于当地经济快速...
与金融危机后国内地方政府最初推出的18万亿投资计划相比，此次湖北省公布的12万亿投资计划的确不同凡响，相信会大大刺激许多人的神经。
不过，考虑到该项计划的时间跨度可能在2010～2015年，即“十一五”的后一年，加上“十二五”的五年，前后历时6年，依据此前当地投资增长情况，总体上看算不上激进。
统计数据表明，2000～2008年，湖北省城镇固定资产投资由600.4亿元增长到5133.3亿元，累计增幅7.55倍，复合增长率大致为31％
据悉，湖北省2009年...
许多漂亮股友拿某机构关于中南建设2010年地产营收40亿元的预测，来质疑我此前对该公司2010年地产营收有望达到69亿元的研判。较普遍的观点是，受过往结算率的约束，即使2010年销售额激增至80亿元，也不大可能确认较高的营业收入。对此，我的回应如下：
首先，结算率不是一成不变的，而是依据竣工验收或入住情况而定结算金额。有迹象显示，中南建设2010年的验收面积将比上年有大幅增加，其中包括部分当年销售当年验收的情况。
其次，09年报显示，中南建设年末结存的已收款、待结算的地产销售额为46亿元,假如2010年只结算40亿元，那么，在当年销...
清议：漂亮15今日看点
尽管消息面好消息不断，但今日A股出现调整。沪指收盘报3053.13点，跌0.70％。
今日漂亮15（缩版）全面调整。至收盘，第三期漂亮15平均累计涨幅由昨日的2.36％萎缩至0.61％，漂亮15累计涨幅由昨日的54.81％降至52.17％。
不过，欧洲交易时段各主要股指均告上扬，道指期货、纳指期货盘前小涨，开盘见红，暂无迹象表明市场对美参议院批准金融监管改革议案持悲观态度。
在很大程度上，近期国际金融市场起伏不定，与美元指数走势怪异有很大关系。我的判断是，此前美元指数突然走出颓势，是受到中...
清议：漂亮15今日看点
预测大盘显然要比选股难。从金融市场相关性的角度看，既然美元指数在上涨，港股在大跌，A股通常会被动下挫。但是，与上周末预期相符，周一A股果然出现独立行情。这一点很令人欣慰。今日沪指收盘报3074.58点，不跌反涨0.21％。
今日漂亮15（缩版）全面上涨。涨幅自大到小依次是中南建设、一汽富维，柳工、黔轮胎和赛马实业。至收盘，第三期漂亮15平均累计涨幅由昨日的1.50％升至2.36％，漂亮15累计涨幅由昨日的53.51％升至54.81％。
不排除道指早稍作调整后冲上一万一千点的可能性。果真如此，A股在外围市场利...
清议：漂亮15今日看点
20天均线支撑，超级权重股发力，今日沪指收盘报3067.43点，涨0.70％，成交量略有放大。
今日漂亮15（缩版）4涨1跌。至收盘，第三期漂亮15平均累计涨幅由昨日的0.78％升至1.50％，漂亮15累计涨幅由昨日的52.42％升至53.51％。
证监会公布了首批6家融资融券试点券商名单。从某种意义上讲，融资融券与股指期货这两项重要的市场建设，有助于A股克服国际金融市场波动带来的负面影响。其实际效果有待下周一观察。
在连升8个交易日之后，今日道指早盘陷入调整。美元指数连续两个交易大幅上涨...