作者文章归档：清议
清议：漂亮15今日看点
导致今日A股小幅回落的原因大致有二，一是美元指数午后一度冲破80，上摸至80.22（后重新回落），令港股承压，故殃及A股；二是国资委要求78家央企退出房地产业务，后者导致地产股承压，并拖累大盘。沪指收盘报3046.09点，微跌0.14％。
今日漂亮15（缩版）3涨2跌，中南建设放量涨2.96％。至收盘，第三期漂亮15平均累计涨幅由昨日的0.32％小升至0.78％，漂亮15累计涨幅由昨日的51.72％升至52.42％。
其实，要求非地产类央企退出房地产业务，是国资委一连串清理多元化经营与回归主业政策的一部分，说不上是...
清议：漂亮15今日看点
有漂亮股友留言道：“乘美元回调之际积极做多”。我的回应是：“正合我意，只是意识到这一点的人不多”。没错，如果不是此前预见到美元指数涨势钝化，漂亮15也不会在两周前复盘。可惜，我的研判稍稍超前了点。
但话说回来，如果赶在今天才开始入场，显然又迟了点。老到的投资者都知道，在行情快要到来的时侯，手中有票才有位置，有位置才心中不慌。
受全球金融市场非美元交易工具随美元指数回落而全面走强带动，今日A股放量普涨，全日呈单边上扬态势，沪指收盘报3050.48点，大涨1.93％。
今日漂亮15（缩版）全线上涨，柳工...
清议：政府无诚意解决贫困户住房问题
今天北京拍卖7宗地，总成交76.3亿元，加上此前的350亿元，到目前为止，北京仅住宅用地拍卖收入已超过426亿元。照此计算，全年卖地收入合计即使扣除前期投入也能达到1000亿元。
一千亿元能盖多少安居房？按每户70平米、每平米建筑成本1900元（这个标准应不算低）、土地及配套成本1000元计算，一千亿元可建造50万套安居房，解决50万户贫困家庭的住房问题。如此说来，不出三年，北京就可以阶段性地彻底消除住房贫困现象。
安居工程的钱当然应该由政府掏腰包。从以上情况来看，政府并不是没有钱，而是有钱也不打算充分用来...
清议：漂亮15今日看点
美元指数再遭市场看淡，至本文撰稿前已跌破80点这一重要心理关口，目前走势依然疲软。与此同时，欧洲各主要股指与华尔街道指、纳指、标普及黄金、原油价格纷纷上扬，重新恢复美元与其它金融工具的对称性格局。
今日A股亦有反弹，沪指收盘报2992.84点，涨0.53％。
今日漂亮15（缩版）4涨1跌，一汽富维较昨日反弹1.76％。至收盘，第三期漂亮15平均累计跌幅由昨日的2.88％减至2.21％，漂亮15累计涨幅由昨日的46.88％升至47.90％，漂亮15领先指数由昨日的329.07％小幅回落至315.80％，仍是沪指同期累计...
清议：改革是因 民生是果
一切政治，说到底都是为民生服务的。但促进民生，最要紧的莫过于改革。这也是中国历史上的强盛时期皆与改革密不可分的道理所在。
西汉文景之治，因执政当局大力推进人口与财政政策改革，主线是鼓励生育，轻徭薄赋，仅用了39年的时间，不仅彻底告别了秦末战乱及匈奴进犯对民生的摧残，而且缔造了中国历史上第一个真正意义上的太平盛世。从某种意义上讲，此前秦始皇在书同文、车同轨以及统一度量衡等方面进行的大刀阔斧式的改革，也是成就西汉盛世的基础性因素。
所谓大唐盛世，其实是指公元8世纪初的开元盛世。同样，如果没有此前公元7世纪中叶的贞观之治，...
清议：漂亮15今日看点
在港股早盘国企权重股下跌带领下，今日A股平开后震荡下探，沪指收盘报2976.94点，再跌1.21％。
今日漂亮15（缩版）仍4跌1涨，赛马实业逆势涨2.95％。至收盘，第三期漂亮15平均累计下跌2.88％，漂亮15累计涨幅由昨日的48.29％降至46.88％。由于沪指自09年9月1日以来累计升幅快速萎缩，漂亮15领先指数由昨日的293.24％大幅跳升至329.07％（或漂亮15累计涨幅是沪指同期累计涨幅的4.2907倍），再度凸显漂亮15的赢利领先优势。
北京的土地拍卖总价、单价两个“地王”，均在今日被刷新，加上国统...
清议：中南建设存续开发年限是万科的3.9倍
所有值得中长期投资的股票，都必须满足业绩可持续增长的条件。否则，业绩增长钝化，动态市盈率必然相应下降，中长期持股风险便应运而生。
有网友质疑中南建设的地产项目业绩前景，说等到储备土地开发完了，公司业绩也就歇菜了。
表面上看，这一说法合情合理，但与事实一比，纯粹是信口开河，胡言乱语。年报显示，中南建设09年销售面积合计69.11万平米，当年结算收入面积仅45.35万平米，而年末储备的权益建筑面积却多达900万平米。
地产公司的存续开发年限，是透过期末权益建筑面积对当期结算收入面积的比率...
清议：漂亮15今日看点
此前关于中南建设2010年有望实现每股收益2.18元的预期绝非拍脑袋的结果。
首先，董事会在年报给出的2010年地产销售面积120万平方米、销售额70亿元的预计明显保守。原因是该等预计的销售单价仅为5833.33元/平方米，但依据年初结存应收账款51亿元与结存已销售、待确认面积76.2万平方米计算的单价已高达6693元/平方米，较09年全年确认营收平均销售单价5455元高出22.69％。姑且不考虑新的价格上涨因素，仅按照6693元的单价计算，上述120万平方米的销售面积，在2010年可实现销售额80.32亿元。
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清议：漂亮15今日看点
2月份物价指数公布后，由于担心央行受CPI同比涨幅达2.7％牵引而提前加息，今日A股普跌，但在中石化、中石油及工商银行上涨提振下，沪指收盘报3051.28点，微涨0.08％。
2月份CPI涨幅较上月环比提升1.2个百分点，很大程度上是由于上年同期环比跌幅2.6个百分点（由1月份的1％降至-1.6％）导致的，并不能说明物价过度上涨，所以，加息其实是误判。
今日漂亮15（缩版）4跌1涨，至收盘，第三期漂亮15平均累计上涨0.33％，漂亮15累计涨幅由昨日的52.62％降至51.41％。
一汽富维09年每股...
清议:漂亮15今日看点
三连阳之后，A股今日出现技术性缩量调整，沪指收盘报3048.93点，跌0.66％。
今日漂亮15（缩版）2涨3跌，赛马实业涨3.34％。至收盘，第三期漂亮15平均累计上涨0.91％，漂亮15累计涨幅由昨日的53.6％降至52.62％。
两会期间，人民币升值预期转强。今日港股走势强于A股与此有关。值得一提的是，在漂亮15当中，人民币升值受益股首推黔轮胎，可相应降低进口天胶采购成本，成为新的利润杠杆。鉴于公司2010年业绩成长性继续看好，逢低吸纳是上策。
稍后讨论中南建设的海南项目业绩前景。