作者文章归档：冯国林
从法律上讲，并找不到买受人交清房款时间的法律依据。而更多的是按照房屋买卖双方的通行习惯执行，在开发商具备“五证”、楼盘封顶后一般有三种方式可供选择：一则全交清房款；二则无按揭贷款情况下的分期付款；三则在按揭贷款下的分期付款。
第一种情况：买受人选择全交房款或许会换来房价优惠、或换取不菲的礼品，不过买受人购买在极佳地段上的楼盘会因“供不应求”的影响、处于卖方市场而无法享受到开发商的优惠。这也是由买受人的选择和买卖双方的合同约定所决定的。除非你放弃您的选择。
第二种情况：买受人...
金融危机造就的经济危机使得全球经济衰退，虽然全球主权国家乃至国际组织采取多种措施大肆向衰退的市场注入充分的资金流动性甚或有的国家采取大肆印钞的方式促进市场活跃、促使经济复苏，可如今还未见全球经济真正有效、稳定、健康复苏，近期的迪拜事件便是例证之一。也有经济学家认为迪拜事件的发生就如同股市最坏利空消息的释放，是经济最坏境况的显现，是经济衰退见底回升的标志。而单就如今国内的房地产市场来说，房地产市场目前并非见底回升而是已促就成历史新高，其实欣欣向荣的房地产市场是充裕的资金流动性推升的结果，泡沫依然产生。泡沫产生的依据一是各地新地王价格屡创历史新高；二是各...
年入不惑
曾经的或面对未来的事
有很多
想了结的可并未了结
就算作给双方各自思考的空间
也留给双方幻想的空间
您认为我变了
并非尽然
只因经历的事太多
也许也是双方性格的使然
重新以陌生人的角度去考量
那时的感觉或许只是感情上的冲动
不过我倒认为
我永远是真诚的
付出了毕竟付出了
可能是因思考角度的变化
地位的变化
而忽然变得陌生起来
您有无以言表的苦衷
我顿会理解
您我之间永远存续着那曾经的美好记忆
并深刻在我心中
我永远排除利用的关系
仅是感情上的交融
假若以退休后的心态去思量
我仍会是您亲密的朋友
那时曾经的事绝会是您我美好的记忆...
11、28这天，某楼盘开盘，我去选房了。最终结果并没有引起我过多的高兴与满意，究其原因在于：处于四线城市的桓台县城区房价陡然“飞涨”起来，给购房者陡增了不少生活上的压力，在此随便聊聊，谈谈认识：
目前讲，该楼盘处于优越的地理位置：北临县城风景优美的“少海公园”，南接县文体中心，西靠县城唯一的河流景观，西靠的柳泉路直接淄博市区中心，东临即将规划的自文体中心至少海花园的商业街，县第一中学、第二中学近在咫尺，不远处有“惠千佳”大型购物...
直接入题：
1、对于概念类问题采用对比、差别化记忆。
2、考试时要学会放弃，有疑惑的可放弃去做后面的，以防后面会做的因时间不足而无法完成。
3、对于投资规划中的各种线可依据横坐标的不同进行记忆并加以对比。
4、做不完不要紧，一定要涂完。
5、对于职业道德概念题可记住那些能明显与题目相符的，其他的可采取排除法取舍。
6、好脑子不如烂笔头，切记要画画、写写。
7、税务中需要记忆的各种比例、税率等数字可将其列在纸上展开回忆从而加深印象。
8、理解是前提，要着重于理解。实在无力理解公式的推导过程那就去死记硬背。记住我们不是做理论研究的！
9、对于有关联的知识点要学会前后融会贯通...
员工职业发展简单来说是指员工的事业发展，员工个人职业发展和建行发展之间是相辅相成的关系。在员工个人职业发展过程中会或多或少地受到来自生活的、工作的及社会的压力影响。压力是柄“双刃剑”，或产生正面影响、或产生负面影响。为此员工在职业发展过程中应正确地处置好不同的压力影响，促成对职业发展产生正面影响。同时我行也要进一步加强压力管理，从而促成员工个人职业发展与我行发展的有机结合。
一、员工职业发展
“中国职业发展现状调查”结果表明：人们对职业发展的满意程度是一般偏向不满意。普遍为...
送走了疲惫
迎来了过分的悠闲
送走了繁忙
迎来了过分的空虚
送走了已成的目标
迎来了再次起飞的迷茫
送走了心仪的朋友
迎来了再次的思念
送走了故去的压力
迎来了新的挑战
送走了初始的困惑
迎来了新的更大的困惑
送走了同情
迎来了无助而独自徘徊的心境
送走了过去的抱怨
迎来了如何找寻新的灭失抱怨的着力点
送走了过去很多的不如意
或许会迎来更多的不如意
送走了很多想送走的
迎来了很多不想迎来的
人生就如此
要在送走与迎来中不断调适自己
不应过分地送走过去
起码有个回想的空间
更不应过分地祈求迎来想迎来的
那会促就“希望越大、失望越...
身在基层的你，理财服务若过分为银行的短期利益埋单，将不合适的产品售予不适合的客户，会失去客户持久的忠诚，也会遭受职业道德的棒喝，对银行长期利益带来不利影响，不过会对自身短期业绩的提升带来益处、能应对短期业绩的压力、迎合某些领导的意愿。
若为银行的长期利益埋单，将合适的产品售予适合的客户或许会难以应对短期业绩的压力、短期内使领导对你的服务产生疑虑更说不上对你的信任，不过领导也有应对短期业绩压力的苦衷。上述来自理财经理的困惑或多或少地存在着甚至还在延续着，那么服务的方向上如何去着力？愚以为皆不可偏颇，在两者之间要不断找寻平衡，无论是迫于...
通过周边了解，目前的理财市场虽可谓方兴未艾，可良性发展的趋势仍存在多方面的制约。有来自理性理财观念未广为普及的原因、有来自人员制约的原因、有来自错误认识的原因、有来自短期业绩压力的原因、有来自能力不足的原因、有来自利益冲突的原因，而更为重要的是来自理财体制框架的原因，尤其表现在基层理财业务开展中。正所谓业务发展体制先行，若没有理财体制框架的保障，其他便难有起色。
大家知道：单就银行来说，理财客户经理或在财富中心工作、或在理财中心工作，在较高层次财富中心工作的理财师们或许会有体制的保障，有专门的时间和精力去应对高端财富客户的服务，有独立的...
扪心自问
人的潜力终究如何
恐怕无人知晓
只有在变化中去发现
若龟缩在不变的某个狭小的角落
也仅在狭小的环境中挖掘潜力
有个狭小的顶端目标限制了您
甚至不变的环境限制了您
或许就如坐井观天
悠闲于公共机关
顿不会知晓您经商的潜力
被商业残酷击伤的心灵
或许在公共机关得以慰藉继而事业风生水起
些许事情
放弃的背后
或许是您潜力发挥的开始
绝地而后生
背水一战方显英雄本色
世间变化是绝对的
不变却是相对的
依附于不变的环境
甚或极力维护既得的利益环境
顿然难以挖掘人的潜力
不去追寻变化
何以发觉在另一环境中的潜力
学C、考C之初始梦想
在过...