成功呼唤得来政策大刺激之后，中国楼市开始恢复了之前惯有牛气。有媒体报道称，北京被“豪宅化”趋势将愈加明显，2013年以来，四环平均楼面价为5万元/平方米，其今年上市后均价将达到8万元/平方米。北京二环一套27平米的小户型出售，买房现场就变成了“拍卖会”，250万元、255万元、260万元……最后，一位出价全款270万元的买家，成了胜利者。另有媒体报道称，3月30日楼市新政出台当晚22时许，上海融绿黄浦湾、御园都销售十分火爆，千万身家以上的人群，都连夜排队来买房，数据显示，31日晚上，上海融绿单日成交达到了4亿元，...

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中国足球正在迎来自己的春天，习近平主席多次对足球寄予很大期望。2015年2月27日，在中央全面深化改革领导小组第十次会议上，审议通过了《中国足球改革总体方案》。改革的远期目标是中国成功申办世界杯足球赛，男足打进世界杯、进入奥运会。

我们之前也多次关注足球改革，发表于2009年的《从娃娃抓了30年为何也没抓好足球》一文就认为，改革开放总设计师邓小平在1979年说过，足球不从娃娃抓起，是搞不上去的，而更广为人知的一句话；足球要从娃娃抓起，则是1985年8月11日开始指示的，但娃娃们都三十了，现在中国的足球还没有真正抓起来，这可以说是邓总设计师的一个未了心愿。最近国家队在亚洲...

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日前，央行、住建部、银监会发出刺激房地产市场的最高发令枪，例如，购买2年以上的普通住房转卖的，免征营业税，二套房商贷最低首付款比例调整为不低于40%。救市行为导致原本哭穷的开发商们真相毕露，连夜商量涨价事宜，而二手房卖家比开发商更猛，直接跳价。某媒体报道称，在一买家微信群里，一位可怜的买家爆料，之前看了一套证满两年未过五年的房子，原价250万元，现价涨到了280万元，一秒钟反价30万元。

善于哭穷的房地产市场，自从2013年导演钱荒的荒诞剧之后，又一次成功上演一次哭穷获得刺激的好戏。2013年6月20日，银行间隔夜回购利率最高达到史无前例的30%，7天回购利率最高达到2...

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中国股市正在上演精彩的龙抬头游戏，猪在风口也能飞情形比比皆是。这轮龙抬头的游戏有着内在的动力：一个是股市新兵纷纷入伍，增加了交易活跃程度。统计数据表明，自3月以来，新增A股开户账户数连续三周处于高位，分别为66.19万户、72.08万户和113.85万户。短短三周内，多达252.12万户新增A股股民蜂拥入市。另有专家说明了这轮上涨另一个主要动力，那就是增量资金加紧入市：“我们原来预测潜在入市资金约在5万亿左右。现在看来，这一数据可能面临低估。而今年以来，仅来银证转账净增长已达1.368万亿的规模。此外，对比2009和2007年高点时PE、换手率、交易活跃度来看，当前市场热情还...

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最近股市涨得好，投资者效应显现。大批新股民入市掘进，大妈炒股时代正在渐入高潮，街谈巷议股票声音再次汹涌澎湃。而央行行长周小川日前坦言，降息与稳健货币政策并不违背。中国经济规模庞大，整个社会信贷扩张总量应该比名义GDP扩张总量略高2-3个百分点，根据中国传统经验数据来看，这种量的掌握比较稳健，也大幅度低于经济刺激计划期间扩张幅度。

言下之意不言而喻，这是继续降息的节奏啊，降息与稳健货币政策不违背实际上是在为降息作合理性辩护。从理论上来说，降息目的是降低资金使用成本，实际上是降低了资金的使用价格，价格降低了必然要增加资金量，货币政策难言能够稳定。之前，我们也曾说过，积极的财...

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国家统计局数据显示，从新建商品住宅(不含保障性住房)价格来看，70大中城市中环比下降的城市有66个，2个城市上涨，2个持平。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降1.3%。

导致这种现象发生的原因，主要有以下几点。

第一，2月份过春节，一线城和二线城市销售量降低在情理之中，大家都回家过年了，谁还有心思卖房子和买房子，从成交量也反映了这样一个现象，70个大中城市新建商品住宅2月销量比上月减少近10万套。

第二，去年基数太高了，今年回到去年水平也很正常。我们说过，在中国楼市房价高位背景之下，降几个百分点等于毛毛雨，再说，很多原材料...

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年轻人买房问题往往成为房地产市场的关键话题，从现实角度来说，年轻人想买套房，在哪个年代都不容易。当下高房价背景下，年轻人买套房尤其难。全国政协委员张杰庭建议降低首套房首付款比例，让年轻人能够交得起首付。现行的政策是首付款是总房款的三成，以北京为例，一套300万的住房，首付款需要90万，以北京的大学毕业生毕业后三年的平均年收入计算，不吃不喝需要10-15年才能凑够首付款。

年轻人付不起首付，是否意味着房价见顶了？这主要看投机性需求是否会再次爆发，投机性需求总是伴随着货币超发和信贷宽松出现的。

回到年轻人买房来说，首付也要九十来万，年轻人不付起首付，很正常...

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 正当一些学者鼓吹要严防房地产市场危机之际，网民们却给出不同的答案。近日，中新网房产频道推出了羊年置业小调查，截止到3月8日，共有近400位网友参与了本次调查。在参与调查的网友中，约六成网友看涨全国的商品房价格，居民置业目的为首套刚需性购房和二套改善性购房占了绝大多数。

400名网友调查数据可能并不那么准确，但至少反映这样一个事实，即在经历了所谓楼市一年低迷期之后，真实需求可能会再次释放，或许在不远的将来会迎来一个小阳春。

首先，政策性刺激政策言论不断，两会期间频繁释放要刺激楼市的信号，连总理报告中稳定房地产消费也被解读为利好楼市的信号。一些...

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管理层终于在重大场合再次提到对待房地产的基本政策定调。媒体到报道称，国务院总理李克强在政府工作报告中明确提出，稳定住房消费，坚持分类指导，支持居民自住和改善性住房需求。有专家分析，从去年报告的“促进房地产市场持续健康发展”，到今年的“平稳健康发展”，一词之差体现出今年房地产市场“稳”字当头。

“稳定房地产消费”被一些人理解为只有通过涨房价才能达到，意味着房价又要开始涨了；还有一些人预测，两会后将会掀起第四轮救市高潮，例如，仅有的六个限购城市放开限购。著名经济学家厉以宁先生怒批...

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从2008年以来，以王石为代表的开发商也不断确认房地产拐点到来，但房地产拐点似乎仍然只闻其声不见其人。一位业内人士最近指出，“首先中国房价开始出现拐点，房价下跌，至少三、四线城市非常明显。房价下跌就会引起银行惜贷，这个现象在发生。考虑到中国过去几年负债率、杠杆率的上升，考虑到中国银行的主体，如果惜贷加高杠杆率，组合就会引起房地产市场泡沫的破裂。”

“拐点”一词在房地产领域的含义与数学领域不同，意指房地产市场进入下行通道，而不是指增速发生变化的趋势。

导致房地产市场拐点难以确立的核心原因是房地产的金融属性成...

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