前几天，在电视上看到一个新闻，因为某著名高档住宅的物业管理公司收取停车费，全体业主集体将车停到马路上以示抗议，造成了交通堵塞。今天在自己小区门口走过，也发现贴了一个告示，说是停车费涨价。 我就不纳闷，你说着小区到底是谁的？怎么物业管理公司说收费就收费？ 首先小区的停车场属于公共用地，公共用地的使用权是谁的呢？小区的土地使用权是小区的全体业主买下来的。也许你纳闷，我没有交过这部分费用啊，其实你这是对房地产不了解。我们购房的房价包含了房子的成本和开发商的利润。成本重要的组成部分就是土地成本，所以全体业主在购买下自己的房子的同时，也就购买了整个小区所占的土地。因此，小区的土地是...

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据了解，今年2月24日，金地梅陇镇三期开盘，价格为每平方米11500元，而于去年7月开盘的二期第二批价格则为每平方米15600元，三期的价格每平方米比二期第二批低了4000元。因此，二期第二批的部分业主提出了退房、赠送装修、车位或免十年物管费的要求。

相同的情况也发生在了万科第五园。万科第五园最近在销售部分高层楼盘时，根据整个集团快速销售的策略进行了价格调整，下调幅度为10%-15%.引起了部分先期购房业主的不满，这些业主赴信访部门上访，提出了退房等要求。

房市是否到了拐点还在争议，现在深圳闹起了退房风波，已经有部分企业做出了妥协，给予购房者适当的补偿。

从购房者的角度看是受到了欺骗，因为房...

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现在要做点事情都需要噱头，其实也不是当事者好名，而是一种便宜之举。有了噱头，有了炒作，至少省了广告费。

        深圳邹涛的“万人购房团”还不知如何，济南又出了一个苏师峰，也组织了一个“万人购房团”。一时间风起云涌颇有气势。但是最终能否是热闹一阵却要走着瞧了。苏师峰组织的这个购房团更像能够成事的，因为他明确提出就是一个商业行为。比之邹涛的纯公益行为而言，更有动力也更有人力物力去完成这项业务。

        那么，苏师峰的购房团是不是就能够成功呢？...

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现在全国都处于房价下跌的声音中，有力挺房价不跌的，有呼吁房价要跌的，甚至有人预测楼市将是下一个股市。全国人民持币观望，房地产界人心惶惶。救市还是听其自然也成了业界争论的焦点。

正当人们观望的时候，西安市政府“忧房产商之所忧，急房产商之所急”推出了就是救市政策，而且是一个奇怪的救市政策。

据腾讯网报道：西安市出台了《关于恢复房地产业发展的若干意见》规定，从2008年9月4日起至2009年12月31日，对购房户按购房款总额，分1.5%、1%、0.5%三个等级给予一定比例的财政补贴。

其中，购买90平方米以下商品住房或购买144平方米以下二手住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴；购...

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对于楼市降价，中央的态度是鲜明的，8月27日，央行和银监会联合下发了《关于金融促进节约用地的通知》，它提出了包括“贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%，贷款期限原则上不超过2年”等5条禁令。在股市非常孱弱难以直接融资之际，这无疑让不少资金链已经岌岌可危的房地产开发商断绝了最后的侥幸心理。接下来，不少地产商的资金链断裂，房价下挫已是势在必然。

正当人们持币观望等待降价的时候，西安市政府冒天下之大不韪，居然出台政策出来托市。政府托市的不合理性我已经谈过了，网上也有很多网友纷纷质疑，那么为什么西安市政府还要这样做呢？

其实，我想西安市政府不过是做了其他地方政府想做却没敢作的事情而已，如果中...

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这两天比较忙，没有时间上网，连手机报都没有看，今天得闲翻看了一下手机报，看到了一则几天前的新闻：万科打折售房，原来购房的业主大闹售楼处，终于逼得万科提前结束打折。

我不知道别人怎么看这则新闻，我看了这则新闻却有一种说不出的痛。

这两年一直在讨论房价过高的问题，房产商几乎成了“人人喊打的过街老鼠”，仿佛这些房产商是窃国大盗，整个中国的老百姓都被他们坑苦了。按说，降价将是顺应民心的利好消息，是“想人民群众之所想，急人民群众之所急”，应该是一件大好事，应该受到全国人民的欢迎，不料却出现了业主大闹售楼处的闹剧。

我不明白已经购房的业主为什么会大闹售楼处，又为什么房价不降就万事大吉了。

如果说，原来购房的...

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