作者文章归档：徐昌生
大部分人都坚信经济适用房廉租房（以下统称经适房）制度本身是好的，只是由于监管不到位，才带来了种种问题。只要政府坚持在分配与使用两个环节上严格监管，经适房制度仍然是前程似锦大有可为。
所谓严格分配，是指政府应当为政清廉严格把关，不要让不具备资格的人得到经适房；所谓严格使用，是指政府把经适房分配下去以后不能不闻不问，而是要严禁他们私下转租转售或挪作他用以牟利。
为了达到上述目标，社会舆论与普罗大众都出了不少主意，比如：公开信息、社会参与、专门机构、严肃查处等等。最近，广州市政府从重处罚了几位私自转租经适房的业主，大大提升了这些人对经适房美好未来的信心。
我现在给这些心怀...
老百姓买房当然不希望按建筑面积计价，因为按建筑面积（含公摊面积，下同）计价，老百姓没有专业工具和缺少专业知识，面积真相恰似云山雾照，付出多少血汗钱全凭专业部门的测绘测算。算帐归别人，买单归自己，老百姓蒙在鼓里掏钱自然心里发慌。
如果改用套内面积计价，老百姓借助简单的测量工具就能把面积搞得一清二楚。开发商无法弄虚作假，房产部门省却了繁杂工序，老百姓明明白白，这样一件皆大欢喜的好事，何以到今天才姗姗迟来？而且，到目前为止也仅止北京与重庆两地宣称要执行此政策，其他省市仍然是铁板一块。
于是，舆论把质疑与砖头抛向了开发商，他们认为是开发商故意把测量测算搞得神秘莫测，这样便可以浑水摸鱼从中渔利...
水价上涨的问题已经闹得沸沸扬扬，两派观点针锋相对各执一词。同意派多以专家为代表，理由是提高水价才能更好地保护日益稀少的水资源，才能真正有效地提倡节约用水；反对派其实也不反对同意派的观点，只是水价事关民生，收入微薄的老百姓今后生活岂不雪上加霜愈加艰难？“两利相权取其重”，他们因此反对涨价。
此事让政府犯了难，于是不断地召开听证会，但听证会上谁也不能说服谁，双方仍是旗鼓相当僵持不下。不过，听证会的召开，本身就说明了政府其实是支持水价上涨的。
说实在话，笔者也是支持水价上涨的，因为水资源的浪费现象比比皆是，足以说明现在的水价偏低。从...
农民工张海超因患尘肺病却得不到职业病防治机构的认可，为讨公道，只好无可奈何地爬上手术台，要求医院给他“开胸验肺”。此事一经报道，全国哗然，引起了人们的热烈讨论与广泛关注，当然，也引起了政府相关部门的重视。
近日，担负全国职业病防治职责的国家安监总局职业安全健康监督司司长任树奎对外透露，中国在不远的将来会诞生一种新的职业，即企业职工健康管理员，其主要职责是在企业负责建立健康档案、组织体检、宣传知识等。据悉，这项制度正在个别省份的企业进行试点，有望不久在全国推广。
一个普通农民工的不幸遭遇，能够促使国家监管部门反醒思考警钟长鸣，从而...
纸币的发明，堪称人类历史上最伟大的发明之一，它既免除了人们携带贵重金属的劳累，又使人们对商品的价值可以更加精确地计量，大大地方便了人们之间的交易。经济学认为，平等自愿的交易能够促进双方财富的增长，因此，纸币的产生对于促进人类财富的快速增长起到了不可低估的作用。
但是，纸币从诞生以来，也没给人类少惹麻烦，其中一个就是假钞流行。不小心收到了假钞，如果不能再使用或者被银行没收了，意味着自己的财富受到损失，所以，我们一方面在使用大额钞票时小心翼翼，另一方面则对印制假钞的犯罪分子咬牙切齿。
假如有一个犯罪集团拥有十分尖端的技术，掌握了与真钞同样的防伪技术与印刷工艺，可以印制...
写下这个标题，注定要遭到规划部门的反对！在他们眼里，小区规划失去了政府的控制，任由市场自由调节，整个中国的建筑物将会混乱无序拥挤不堪。
他们可以立刻说出N条需要强制规定小区规划的理由：没有了容积率的控制，开发商为了多赚钱一定会把房子建得密密麻麻密不透风，没有阳光的房子怎么住人？没有了绿化率的控制，开发商为了省钱一定不会在小区内种草植树，没有绿色的小区何等单调？不提前制订车位配比要求，开发商哪里知道小车进入家庭是中国的发展方向，小区内今后没法停车，所住居民岂不怨声载道？
更有高屋建瓴的官员指出，没有了小区容积率的控制，大家都希望居住在方便路段，届时这个地区岂不人满为患，...
蒋勇何许人？他是重庆市原规划局局长，是中国建设规划系统最大窝案的主角，他通过不断为房产开发商增加容积率的手段，收受贿赂1796万元，最终被判死缓。
何谓容积率？容积率就是一块土地上允许建设的建筑面积与这块土地本身面积的比值。容积率越高，意味着这块土地上就可以建设更多的房子。一块土地的容积率应当是多少，或者说应当建多少房子才合适，这是由规划部门强制认定的，开发商不得任意更改，否则，不仅将面临着巨额罚款，而且有可能建成的房子最终无法通过政府的整体验收，后果极其严重。当然，容积率是否更改也是由规划部门说了算。
蒋勇是如何收受贿赂的？开发商拿到土地后，一般都希望能够提高该...
春运来临，交通警察与交通运管部门都很忙，原因是他们为了保障春运安全，要日以继夜地上路设卡抓客车超员。
司机朋友反映今年抓得特别紧，只允许在核定座位数之外加10%的小孩，也就是说一个大人没有座位都不允许，超员如被逮着不仅车主被重罚，没有座位的人也将被强制下车。如果有人胆敢超员20%以上，则司机有可能被拘押，驾照也将被取消，跑一趟赚的钱还不够把人保出来。
这次我来较个真！我不明白客车超员与客车运输安全有什么直接关联，甚至不仅不会影响运输安全，而且有利于运输安全。
需要声明的是我这里用的概念是超员而非超载。对货运车辆来说，超载就是指超重，超重意味着超过了车辆本身的动力设计...